GENT, BRABANTDAM - Uniek handelshuis op commerciële toplocatie
Op één van de meest centrale winkelassen van Gent, met uitstekende visibiliteit en hoge passage, ligt dit charmante handelshuis, geschikt voor klein- of detailhandel. Gelegen op de Brabantdam, een populaire straat met een mix van zelfstandige boetieks, horeca en grote merken, is dit pand dé perfecte uitvalsbasis voor wie zichtbaar en centraal wil ondernemen.
Indeling: commercieel gelijkvloers van ca. 25m² met grote vitrine en berging, eerste verdieping met stockruimte, kitchenette en apart toilet, af te werken ruimtes op de tweede verdieping en zolder.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Absolute topligging met veel passage en hoge visibiliteit
- Ideaal voor detailhandel of conceptstore
- Te renoveren bovenverdiepingen met potentieel voor kantoor of woonfunctie
- Instapklaar commercieel gelijkvloers gerenoveerd in 2009
- Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding met centrum en openbaar vervoer
Belangrijk:
Richtprijs: 425.000 EUR
EPC: Niet-residentiële eenheid met Label D (20250617-0003627090-KNR-1)
Geen renovatieverplichting
Ondernemen op strategische toplocatie in Gent? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of Hannelore@axellenaerts.be
|
Prijs
|
1st woning
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 51.000 |
| Honorarium notaris | € 3.170 |
| Totale kosten | € 54.170 |
| Totale kostprijs | € 479.170 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 51.000 |
| Honorarium notaris | € 3.170 |
| Totale kosten | € 54.170 |
| Totale kostprijs | € 479.170 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9000 Gent
vastgoednieuws.