SINT-NIKLAAS

Opbrengsteigendom met 7 appartementen te bouwen.

Algemene Beschrijving

Nieuw

Nieuwbouwproject bestaande uit 7 appartementen en 7 parkeerplaatsen met een ideale locatie op wandelafstand van het centrum en het station van Sint Niklaas. Reconversie van het bestaande gebouw met uitbreiding volledig onder 6 % btw! Het project bestaat uit een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en een zuid gericht tuintje, 6 privatieve bergingen en 7 parkeerplaatsen. Op de 1e, 2e en 3e verdieping telkens 2 appartementen met één slaapkamer (82 en 88 m²) en zuidgerichte terrassen. Aankoop gebouw en uitvoering renovatie door externe aannemer mogelijk of aankoop gebouw alleen en renovatie zelf te bepalen ook mogelijk! Neem gerust contact op voor verdere informatie.

 

Aantal slaapkamers

8

Aantal badkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

613m²

Grondoppervlakte

446m²

Bouwjaar

2019

Adres


Mercatorstraat 79
9100 SINT-NIKLAAS

Comfort & Energie

EPC-code
Vervaldatum EPC: 08-12-2027

Verwarming
CV op gas met vloerverwarming - Individueel
Beglazing
Dubbel
Algemene staat
Nieuwbouw
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied
Overstromings gevoelig
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Juridische beslissing
Niet van toepassing
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Prijs
€ 1.450.000
Registratierechten
€ 101.500
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.791
Totale kosten
€ 105.291
Totale kostprijs
€ 1.555.291
*Onder voorbehoud van wijzigingen

Kantoor


Parklaan 59 bus 1
9100 Sint-Niklaas

03 256 29 55
waasland@axellenaerts.be

MA-DO 9u30 tot 13u & 14u tot 18u
WO vanaf 15u30 enkel op afspraak
VRIJ 9u30 tot 13u
ZA op afspraak

Jouw expert
Frederik VanhaevermaetBIV 504 600
Vraag informatie aan over dit pand