GENT

Opbrengsteigendom met 5 entiteiten nabij Gent-Sint-Pieters!

Algemene Beschrijving

Optie

GENT - KONINGIN ASTRIDLAAN 211-215:

Opbrengsteigendom met vijf entiteiten op een toplocatie nabij Gent-Sint-Pieters. Indeling: ruim handelspand (107 m²) op het gelijkvloers met een inkomhal, bureelruimte, keuken, toilet en koer. Op de verdiepingen bevinden zich vier appartementen die elk beschikken over een inkomhal, keuken, leefruimte, slaapkamer, toilet en badkamer met lavabo en douche. De bewoonbare oppervlakte van de appartementen ligt rond de 58 m² met een respectievelijke ECP score van 129 - 475 - 165- 265 kWh/m². Het gebouw beschikt over een ruime kelder met aparte kelderbergingen. Volledig verhuurd op heden. Aparte tellers. Vlakbij openbaar vervoer (Gent-Sint-Pietersstation), Citadelpark, winkels en invalswegen. Ideale investering op een toplocatie te Gent. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek.

 

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

380m²

Grondoppervlakte

137m²

Adres


Koningin Astridlaan 211-215
9000 GENT

Comfort & Energie

EPC-code 20100225-0000456508-00000001-4
Vervaldatum EPC: 25-02-2020

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Plat dak
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromings gevoelig
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Niet van toepassing
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.936
Prijs
€ 785.000
Registratierechten
€ 78.500
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.332
Totale kosten
€ 81.832
Totale kostprijs
€ 866.832
*Onder voorbehoud van wijzigingen

Kantoor


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Pieterjan SpruytBIV 510 877
Vraag informatie aan over dit pand