Bekijk foto’s
GENT

Opbrengsteigendom met studentenkamers valkbij Gent Sint-Pietersstation

Algemene Beschrijving

Optie

GENT -  Op zoek naar een gerenoveerde opbrengsteigendom te koop vlakbij Gent Sint-Pietersstation Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • grotendeels gerenoveerd in 2014
  • 6 kamers en 1 studio
  • gelegen aan Gent Sint-Pietersstation
  • netto opbrengst 1860 euro/ per maand

 

gelijkvloers - sous-sol

Algemene inkomhall met trap naar een kleine kamer en de kelder (ruime kelder met verwarmingsketel), gemeenschappelijke keuken en badkamer (volledig gerenoveerd)

 

1ste verdieping

Indeling: Ruime studio 40m²  met eigen keuken en badkamer (op te frissen)

 

2de verdieping

Indeling: 2 gerenoveerde kamers met elk een lavabo.

 

3de verdieping

Indeling: 2 gerenoveerde kamers met elk een lavabo.

 

Dakverdieping

Indeling: 1 grotere studentenkamer

 

Kosten per kamer zijn slechts 30 euro per maand (EGW). Alles verhuurd voor het volgende academiejaar.

 

Belangrijk:

Beide woning beschikken over de nodige conformiteitsattesten en zijn ook volledig gekeurd door de brandweer.

Deze opbrengsteigendom kan worden aangekocht samen met de aansluitende studentenwoning in de Smidsestraat 8.

 

EPC: 308 kWh/m² en 267 kWh/m²

Verkoopprijs: 495.000 EUR

 

 

Aantal slaapkamers

7

Aantal badkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

186m²

Grondoppervlakte

47m²

Adres


Baliestraat 5
9000 GENT

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie


Verwarming
? - Individueel
Type dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbel
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Niet van toepassing

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 649
Prijs
€ 495.000
Registratierechten
€ 49.500
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.132
Totale kosten
€ 52.632
Totale kostprijs
€ 547.632
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Michaël Baes
Plan een bezoek