GENT

Nieuwbouw huis met lift in hartje Gent

Algemene Beschrijving

Gent - Iepenstraat 45: Nieuwbouwwoning in rustige straat in hartje Gent met 4 slaapkamers, bureauruimte, dakstudio, lift en aangename buitenruimte. Woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met gastentoilet en lift, ruime berging, leefruimte in parket met open keuken (inductie kookplaat, dampkap in werkblad, oven, vaatwasmachine, koelkast, marmeren werkblad) en aangenaam aansluitend terras met 100% privacy; op de eerste verdieping is er een open polyvalente ruimte (35 m²; bureau, bibliotheek, salon, extra slaapkamers,...) en het "master" gedeelte (dressing-slaapkamer-badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet); op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en de tweede badkamer (bad, dubbele wastafel en toilet); op de derde verdieping is er een loft met eigen badkamer. Woning is volledig nieuw gebouwd (enkel gevel is blijven staan) en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen (overal eiken parket, marmeren keukenblad, eiken trap, betegeling badkamers in roze marmer,...). E-peil 50. VP 1.050.000 EUR.

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

340m²

Oppervlakte terras

35m²

Oppervlakte tuin

35m²

Grondoppervlakte

134m²

Bouwjaar

2018

Adres


Iepenstraat 45
9000 GENT

Comfort & Energie


Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Algemene staat
Nieuwbouw
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Keuring stookolietank
-

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Nog niet aangevraagd
Overstromings gevoelig
Nee
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nee
Juridische beslissing
Niet van toepassing
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.490
Prijs
€ 1.050.000
Registratierechten
€ 105.000
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.515
Totale kosten
€ 108.515
Totale kostprijs
€ 1.158.515
*Onder voorbehoud van wijzigingen

Kantoor


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Lisa LaureyssensBIV 506 963
Vraag informatie aan over dit pand