Bekijk foto’s
KIELDRECHT

Gerenoveerd gebouw voor gemengd gebruik in centrum Kieldrecht

Algemene Beschrijving

Bent u op zoek naar een locatie om wonen/werken te combineren op een gunstige locatie? Ontdek dan deze multifunctionele eigendom in de dorpskern van Kieldrecht!

 

Enkele troeven op een rij:

- Gelijkvloers met diverse bestemmingsmogelijkheden: winkel, kantoor, horeca, tweewoonst,…

- Ruim loft-appartement

- grote nuttige oppervlakte (400 m²) opgesplitst in handelspand (225 m2) en appartement (175m2)

- Gunstige locatie: gelegen in het centrum van Kieldrecht

- Recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen

 

De indeling op het gelijkvloers is als volgt:

Grote handelsruimte ruimte van 175m2. Vandaag de dag is hier een stijlvolle kledingzaak gevestigd. Zonder grote kosten kan dit ook worden ingericht als praktijk, handelsruimte, showroom, kantoor, appartement,….  De handelsruimte kan door een dubbele eiken deur worden opgesplitst in twee ruimtes. Het achterste gedeelte situeert zich rondom een sfeervolle patio, welke zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De afwerking is zeer kwalitatief met oa. natuursteen vloer en marmeren schouwmantel.  Verder is op het gelijkvloers een keuken, apart toilet, stockageruimte en wasplaats aanwezig. Achteraan beschikt de eigendom over een tuin en een oprit. Er is een droge kelder aanwezig.

 

De indeling op de eerste verdieping is als volgt:

3 volwaardige slaapkamers (16, 22 & 22 m2) en een badkamer.

 

De indeling op de tweede verdieping is als volgt:

Grote leefruimte in loft stijl met een open keuken. Deze ruimte is volledig open tot in de nok van het dak en wordt gekenmerkt door mooie balkstructuren. De grote ramen voorzien deze ruimte van veel lichtinval.

 

Dit pand is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Kieldrecht en biedt zeer veel mogelijkheden! Interesse? Contacteer snel Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie!

 

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

400m²

Oppervlakte leefruimte

85m²

Oppervlakte terras

20m²

Oppervlakte handelsruimte

225m²

Grondoppervlakte

401m²

Jaar renovatie

2006
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben nog gelijkaardige panden.
Zoek verder

Adres


Dorpsstraat 28
9130 KIELDRECHT

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20120425-00001104247-00000012-7

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Volledig ingebouwd
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Keuring stookolietank
-

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Aanwezig

Documenten


Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.350
Prijs
465000 €
Registratierechten
€ 27.900
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.112
Totale kosten
€ 31.012
Totale kostprijs
€ 496.012
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Bereken uw investering


Omgeving


Afstand School
277 m
Afstand Bus
141 m

Axel Lenaerts makelaars Waasland


Parklaan 59 bus 1
9100 Sint-Niklaas

03 256 29 55
waasland@axellenaerts.be

MA-DO 9u30 tot 13u & 14u tot 18u
WO vanaf 15u30 enkel op afspraak
VRIJ 9u30 tot 13u
ZA op afspraak

Jouw expert
Pieter De Paepe
Vraag een bezoek aan