Bekijk foto’s
SINT-NIKLAAS

Prachtig gebouw met kantoren in centrum

Algemene Beschrijving

Op zoek naar een ruim en karaktervol gebouw met mogelijkheden voor kantoorruimte, kangoeroewonen, praktijk,... midden in het centrum van Sint-Niklaas?

Neem dan zeker contact op om deze eigendom te bezoeken.

 

Alvast enkele troeven op een rij:

- wonen en werken onder één dak maar toch duidelijk gescheiden

- zéér centraal gelegen

- tip top onderhouden, 40 % is herbouwd in 2002

 

Het pand bestaat enerzijds uit een ruim woongedeelte dat gerenoveerd werd met moderne materialen doch met respect voor de authentieke elementen en anderzijds een modern kantoor gedeelte.

Het woongedeelte omvat een ruime, dubbele garage, wintertuin, inkomhal met mooie trap, bibliotheek/salon, leefruimte en daarachter een ruime en moderne keuken. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime kamers terug te vinden, een badkamer met ligbad en een zonnig dakterras. Tot slot is er een aparte ingang met garage voor 2 wagens en toegang tot het kantoor/praktijkgedeelte.

Het kantoor gedeelte  bestaat uit verschillende bureau ruimtes, sanitair, kitchenette, technische ruimte en een mooi ingerichte ontvangstruimte met wachtzaal. Dit gedeelte werd grotendeels herbouwd in 2002 en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden: praktijk/kantoor, kangoeroe wonen, B&B, opbrengst eigendom...

 

Het gebouw kan ook in twee delen opgesplitst worden zonder connectie tussen de twee delen.

 

Deze tip top onderhouden eigendom beschikt over ruim 600 m² nuttige oppervlakte en is zeker uw bezoek waard! Meer info via kantoor!

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

600m²

Oppervlakte leefruimte

50m²

Oppervlakte terras

60m²

Grondoppervlakte

360m²

Jaar renovatie

2002

Adres


Apostelstraat 27-29
9100 SINT-NIKLAAS

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 5696

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Alle comfort
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Prijs
€ 690.000
Registratierechten
€ 48.300
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.267
Totale kosten
€ 51.567
Totale kostprijs
€ 741.567
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Waasland


Parklaan 59 bus 1
9100 Sint-Niklaas

03 256 29 55
waasland@axellenaerts.be

MA-DO 9u30 tot 13u & 14u tot 18u
WO vanaf 15u30 enkel op afspraak
VRIJ 9u30 tot 13u
ZA op afspraak

Jouw expert
Frederik VanhaevermaetBIV 504 600
Plan een bezoek