Bekijk foto’s
SINT-MARTENS-LATEM

Exclusieve villa te koop in Sint-Martens-Latem

Algemene Beschrijving

SINT-MARTENS-LATEM - De Knok: Op zoek naar een moderne villa te koop in regio Gent? Dan is dit pand mogelijk iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Groene ligging met open weidezichten
  • Uiterst zonnig door de vele aanwezige raampartijen
  • Prachtig aangelegde tuin
  • Nabij het dorp van Latem en met vlotte bereikbaarheid naar de grote steden via snelwegen.

 

Indeling:

De villa van 400 m² werd gebouwd in 2000 en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Energiezuinig door de installatie van zonnnepanelen en een tegoed van 45.000 EUR aan groenstroomcertificaten en een regenwaterput van 10.000l. Hiermee kan u zonder zorgen aan uw toekomst denken. Wanneer u de oprit op komt merkt u meteen op dat privacy aanwezig is, de aangelegde tuin biedt u verscheidene aangename plaatsen van vertoeven. De dubbele garage aan de achterzijde biedt plaats voor 2 wagens.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, vestiaire, berging aanpalend aan de garage, een open leefruimte met ingemaakt bureel, volledig geïnstalleerde keuken met eiland en zitruimte. De master bedroom met ensuite bevindt zich naast de leefruimte en bevat prachtige zichten over de voortuin met vijver.

Op verdieping vindt u een centrale hal met overzicht op het gelijkvloers. Hierdoor creert men een open gevoel en ontstaat er veel lichtinval. Verder komt u tot de 2 slaapkamers (die momenteel als 1 grote kamer ingericht zijn, maar makkelijk te splitsen zijn), badkamer,  atelier dat dienst kan doen als 3e slaapkamer, berging en apart toilet.

Deze woning is zeker uw bezoek waard!

 

Verkoopprijs: 1.150.000 EURO

EPC:  139 kWh/m²

 

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

 

 

.

 

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal garages

2

Bewoonbare oppervlakte

400m²

Grondoppervlakte

1662m²

Bouwjaar

1999
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben meer van zulke panden.
Zoek verder

Adres


De Knok 7
9830 SINT-MARTENS-LATEM

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20190502-0002155758-RES-2

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Volledig ingebouwd
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Keuring stookolietank
-

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 4.236
Prijs
€ 1.150.000
Registratierechten
€ 69.000
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.584
Totale kosten
€ 72.584
Totale kostprijs
€ 1.222.584
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Jo De Landtsheer
Plan een bezoek