SINT-GILLIS-WAAS

Herenwoning met zuidgerichte tuin.

Algemene Beschrijving

Uniek herenhuis (bj 1874) met ruime oprit en zuidwest gerichte tuin, gelegen tussen Sint-Gillis-Waas en Sint-Niklaas. Deze woning werd sinds 2002 in verschillende fasen gerenoveerd en omvat onder andere op het gelijkvloers een praktijkruimte, wellness met stoombad, sauna, en grote douche (mogelijks uit te baten), een prachtige moderne keuken, een mooie, klassieke leefruimte en een zeer ruime berging (voormalige garage). Boven vinden we 5 slaapkamers, een badkamer (met bad en douche) en een prachtige, grote zolder (met nieuw dak) die nog extra mogelijkheden biedt. De mooie tuin is aangelegd met verschillende terrassen en een vijver. De oprit met hek biedt plaats aan 9 wagens. Interesse in deze unieke eigendom? Contacteer ons voor meer info!

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

609m²

Oppervlakte terras

100m²

Grondoppervlakte

1575m²

Bouwjaar

1874

Jaar renovatie

2002

Adres


Sint Niklaasstraat 117
9170 SINT-GILLIS-WAAS

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20180509-002056862-1
Vervaldatum EPC: 09-05-2018

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Alle comfort
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied
Overstromings gevoelig
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.492
Prijs
€ 799.000
Registratierechten
€ 55.930
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.342
Totale kosten
€ 59.272
Totale kostprijs
€ 858.272
*Onder voorbehoud van wijzigingen

Kantoor


Parklaan 59 bus 1
9100 Sint-Niklaas

03 256 29 55
waasland@axellenaerts.be

MA-DO 9u30 tot 13u & 14u tot 18u
WO vanaf 15u30 enkel op afspraak
VRIJ 9u30 tot 13u
ZA op afspraak

Jouw expert
Frederik VanhaevermaetBIV 504 600
Vraag informatie aan over dit pand