Bekijk foto’s
OLSENE

Prachtig afgewerkte nieuwbouw-villa in Olsene!

Algemene Beschrijving

OLSENE - Prachtig afgewerkte nieuwbouw-villa te koop in Olsene.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

 

  • Gelegen nabij invalswegen en op enkele minuten van de op- en afrit E17, tussen Gent en Kortrijk
  • Ruim perceel op 1600 m² met zuid-west georiënteerde en aangelegde tuin
  • Gelegen nabij centrum, winkels, school, …
  • Op wandelafstand van openbaar vervoer

 

Indeling

 

Deze luxueus en modern ingerichte nieuwbouw-villa, in uitstekende staat, is voorzien van heel mooie en duurzame materialen.

Bestaande uit inkomhal met toilet en vestiaire, leefruimte met eet- en zithoek, zeer ruime keuken met orangerie uitkijkend op de zuid-west gerichte tuin, berging, garage en grote kelder.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 smaakvol ingerichte kamers, 1 dressing en 2 badkamers.

Via een vaste trap heeft men toegang tot de bovenste, fraai  afgewerkte verdieping met een riante bureau- annex archiefruimte, extra slaapkamer en een polyvalente ruimte.

 

De talrijke, stijlvolle interieurkasten bieden veel opbergruimte. Tevens zorgen de automatische rolluiken en zonwering voor een aangenaam binnenklimaat.

De zorgvuldig aangelegde tuin is uitgerust met automatische beregening.

 

Het bijgebouw met sanitaire voorziening, biedt tal van mogelijkheden.

De villa is perfect onderhouden en onmiddellijk instapklaar.  

Belangrijk:

EPC: 122 kWh/m²

Vraagprijs: 855.000 EUR

 

Datum beschikbaar

01/05/2020

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal garages

2

Bewoonbare oppervlakte

339m²

Grondoppervlakte

1593m²

Bouwjaar

2008

Adres


Sint-Pieterstraat 10
9870 OLSENE

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie


Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Alle comfort
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.299
Prijs
€ 855.000
Registratierechten
€ 51.300
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.381
Totale kosten
€ 54.681
Totale kostprijs
€ 909.681
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Destelbergen


Dendermondesteenweg 501
9070 Destelbergen

09 219 08 77
destelbergen@axellenaerts.be

MA-ZA op afspraak

Jouw expert
Pieterjan SpruytBIV 510 877
Plan een bezoek