Bekijk foto’s
NAZARETH

Woning met bijgebouwen op 7950 m² grond

Algemene Beschrijving

NAZARETH - KLAPSTRAAT 4 | Woning met bijgebouwen, gelegen in het groen, met goede verbindingen naar De Pinte, Deurle en Latem.

 

De belangrijkste troeven:

  • Een perceel grond van 7.943 m²
  • Zowel woning als bijgebouwen bieden tal van ruimte én mogelijkheden
  • Gelegen in rustige en groene omgeving met goede connectie naar omliggende gemeenten via oa. E17 en Kortrijksesteenweg
  • Elektriciteit in alle gebouwen conform

 

Het perceel:

Oprit via een automatische poort, rechts van het woonhuis. Parkeren kan onder de carport, aansluitend aan het eerste bijgebouw (volledig wind-waterdicht, voorzien van technieken). Achter dit bijgebouw ligt de boomgaard (kerselaars) / schapenweide. Centraal achteraan de woning ligt een tweede bijgebouw, deels gebruikt als opslagruimte en winterstalling. De woning is volledig ingesloten in het groen, achteraan heeft het zicht op agrarisch gebied.

 

De woning is op gelijkvloers ingedeeld als volgt:

Inkomhal met gastentoilet, traphal, toegang tot keuken annex leefruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd (kookvuur, dampkap, vaatwas, oven, spoelbak) en grenst aan het achterliggend terras. De keuken loopt door in de lichtrijke eet- en zitplaats (met inzethaard en parketvloer). Verder op gelijkvloers een bureau/slaapkamer, recent vernieuwde badkamer (dubbele lavabo en bad) en technische ruimte.

 

Zo ziet de 1ste verdieping eruit:

Via de trap bereikt u het slaapverdiep met 3 slaapkamers, douchekamer (inloopdouche en lavabo, muren in mortex), afzonderlijk toilet, opbergkamer.

 

Belangrijk:

Elektriciteit conform. EPC 237 kWh/m².

Gelegen in bouwvrij gebied (GRUP Noord-West E17)

Verkoopprijs: 680.000 EUR exclusief RR.

 

Stedenbouwkundige inlichtingen opgevraagd d.d. 22/05/2019.

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

2

Aantal garages

2

Bewoonbare oppervlakte

190m²

Oppervlakte leefruimte

50m²

Oppervlakte terras

45m²

Oppervlakte tuin

7000m²

Grondoppervlakte

7943m²

Jaar renovatie

2010

Adres


Klapstraat 4
9810 NAZARETH

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20110516-0000837225-00000002-2

Verwarming
CV op stookolie - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Volledig ingebouwd
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Keuring stookolietank
Ja, conform

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
In aanvraag

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Bodemattest
In aanvraag

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.041
Prijs
€ 680.000
Registratierechten
€ 47.600
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.260
Totale kosten
€ 50.860
Totale kostprijs
€ 730.860
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Omgeving


Afstand Bus
1 km
Afstand Autostrade
1 km

Axel Lenaerts makelaars Schelde-Leie


Pintestraat 18
9840 De Pinte

09 222 22 33
leie@axellenaerts.be

MA-VRIJ 09u30 tot 12u & namiddag op afspraak

Jouw expert
Antoine ClausBIV 509 975
Plan een bezoek