Bekijk foto’s
LOVENDEGEM

Ruime rustig gelegen Franse villa met grote tuin

Algemene Beschrijving

LOVENDEGEM -  Op zoek naar een ruime villa te koop in Lovendegem? Dan is dit pand misschien iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Grote tuin (perceel 1000 m²)
  • Gelegen in rustige en groene omgeving (doodlopende straat)
  • recente badkamer
  • Slechts op 10 minuten van stad Gent

 

Zo ziet de gelijkvloers er uit:

Ruime Inkomhal/traphal met gastentoilet, vestiare en zowel toegang tot de kelder als de eerste verdieping, Bureel, Keuken met aansluitend een berging, Grote leefruimte met originele parket, afzonderlijke garage met oprit en grote achterliggende tuin met overdekt zwembad.

 

Zo ziet de 1ste verdieping eruit:

4 slaapkamers, volledig vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel en een berging met toegang tot de zolder.

 

Belangrijk:

EPC: 465 kWh/m²

Verkoopprijs: 465.000 EUR

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal garages

1

Bewoonbare oppervlakte

255m²

Oppervlakte tuin

850m²

Grondoppervlakte

971m²

Bouwjaar

1971

Adres


Salviastraat 14
9920 LOVENDEGEM

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20190506-0002157240-RES-1

Verwarming
CV op stookolie - Individueel
Type dak
Frans dak
Dakbedekking
kunstleien
Beglazing
Dubbel hout
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Te renoveren
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Keuring stookolietank
Ja, conform

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.588
Prijs
€ 465.000
Registratierechten
€ 32.550
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.112
Totale kosten
€ 35.662
Totale kostprijs
€ 500.662
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Axel LenaertsBIV 500 917
Plan een bezoek