LOVENDEGEM

Ruime villa te koop in Lovendegem

Algemene Beschrijving

LOVENDEGEM -  Op zoek naar een ruime villa te koop in Lovendegem? Dan is dit pand misschien iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Recent gebouwd (2008)
  • Gelegen in rustige en groene omgeving
  • Slechts op 10 minuten van stad Gent

 

Zo ziet de gelijkvloers er uit:

Inkomhal/traphal met gastentoilet, volledig geïnstalleerde leefkeuken met eetplaats, bureauruimte en inbouwkasten, grote leefruimte met glazen doorkijk haard naar eetplaats, garage met oprit en grote tuin (rondom de woning).

 

Zo ziet de 1ste verdieping eruit:

4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, apart toilet en bergruimte met aansluiting wasmachine. Via een luik is er ook nog toegang tot een grote open zolder.

 

Belangrijk:

EPC: 187 kWh/m²

Verkoopprijs: 495.000 EUR

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal garages

1

Bewoonbare oppervlakte

218m²

Grondoppervlakte

471m²

Bouwjaar

2007

Adres


Kuitenberg 11
9920 LOVENDEGEM

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20160627-0001874650-1
Vervaldatum EPC: 27-06-2026

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Puntdak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Algemene staat
Nieuwbouw
Keuken
Volledig ingebouwd
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.321
Prijs
€ 495.000
Registratierechten
€ 49.500
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.132
Totale kosten
€ 52.632
Totale kostprijs
€ 547.632
*Onder voorbehoud van wijzigingen

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Michaël Baes
Vraag informatie aan over dit pand