Bekijk foto’s
LESSEN

Herenhuis met extra woning op 1ha grond

Algemene Beschrijving

Bent u op zoek naar een herenhuis met commerciële mogelijkheden op meer dan 1 hectare grond te Lessen?

Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Ruim herenhuis met extra woonst (momenteel verhuurd als kindercrèche)
  • Gelegen op een domein van 1 hectare 5 are 16ca
  • Geschikt voor zowel paarden liefhebbers als voor vrij beroep, co-housing, commerciële uitbating...
  • Landelijke ligging met veel privacy - onmiddelijke toegang tot Dender
  • Kort bij autosnelweg met vlotte verbinding naar Brussel en Gent

 

Zo ziet de hoofdwoning er uit:

Ruime inkomhal met doorgang naar lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken met eethoek, 5 slaapkamers, 3 douche kamers en 1 master bathroom.

Verder is er ook een dressing, wasruimte en zolderruimte aanwezig.

De volledige kelder is ingericht als wijnkelder met een degustatie ruimte voor minimum 45 personen.

 

Zo ziet de extra woonst er uit:

Momenteel ruimte die verhuurd is als kindercrèche, volledig afzonderlijke ingang.

Voorzien van ruimte leefruimte, uitgeruste keuken, toilet...

 

Aantal slaapkamers

5

Aantal badkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

555m²

Grondoppervlakte

10516m²
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben nog gelijkaardige panden.
Zoek verder

Adres


Rue de Grammont 70
7860 LESSEN

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20210201004472

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Wolfsdak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Gerenoveerd
Keuken
Alle comfort
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Mogelijks
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.259
Prijs
€ 590.000
Registratierechten
€ 73.750
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.222
Totale kosten
€ 76.972
Totale kostprijs
€ 666.972
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Bereken uw investering


Omgeving


Afstand School
486 m
Afstand Winkel
785 m
Afstand Bus
127 m
Afstand Trein
1 km
Afstand Autostrade
2 km

Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde


Bourgondiëstraat 7
9700 te Oudenaarde

055 60 30 00
oudenaarde@axellenaerts.be

MA-VRIJ: 9u30 tot 12u00
ZAT & ZON: gesloten

Jouw expert
Valerie Blommaert
Vraag een bezoek aan