Bekijk foto’s
KALKEN

Villa te koop met zwembad en grote tuin in Kalken.

Algemene Beschrijving

Optie

KALKEN -  Op zoek naar een ruime villa te koop in Kalken op 1700 m² met zwembad? Dan is dit pand misschien iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Hoogstaande kwalitatieve materialen
  • Prachtig grote aangelegde tuin met zwembad
  • perfect onderhouden woning

 

Zo ziet de gelijkvloers er uit:

Ruime Inkomhal/traphal met gastentoilet, zeer ruime living met open haard, keuken uitgerust met AEG-toestelen + bijkeuken en doucheruimte, bureau ruimte, dubbele garage met polyvalente ruimte bovenop en grote prachtige aangelegde tuin met zwembad.

 

Zo ziet de 1ste verdieping eruit:

4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad dubbele lavabo met ingebouwde kasten, doucheruimte met sauna, en apart toilet op de hall.

 

Belangrijk:

EPC: 375 kWh/m²

Verkoopprijs: 615.000 EUR

 

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

3

Aantal parkeerplaatsen

2

Bewoonbare oppervlakte

300m²

Oppervlakte leefruimte

50m²

Grondoppervlakte

1702m²

Bouwjaar

1974

Adres


Provinciebaan 95
9270 KALKEN

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20160201-0001831298-1

Verwarming
CV op stookolie - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Kasten met toestellen
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Keuring stookolietank
Ja, conform

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
In aanvraag

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.586
Prijs
€ 615.000
Registratierechten
€ 43.050
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.215
Totale kosten
€ 46.265
Totale kostprijs
€ 661.265
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Axel LenaertsBIV 500 917
Plan een bezoek