Bekijk foto’s
HILLEGEM

Prachtige authentieke vierkantshoeve met enorm veel mogelijkheden

Algemene Beschrijving

HERZELE - Op zoek naar een te renoveren authentieke vierkantshoeve met mooie grote binnentuin ? Dan is dit pand iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Veel authentieke elementen
  • Lichtrijke vierkantshoeve
  • Co-housingproject
  • Mooie grote binnentuin
  • Unieke rustige ligging gelegen tussen Gent en Brussel
  • vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer
  • hoeve met heel wat mogelijkheden voor renovatie/hernieuwing
  • Erkend monument (geklasseerd)
  • bruikbare oppervlakte  +-1500 m²

 

Zo ziet de indeling eruit:

Deze  lichtrijke vierkantshoeve bestaat uit verschillende woongedeelten waarvan de grote mooie binnentuin en de prachtige authentieke elementen het geheel vormen van deze unieke eigendom.

Zoals u kan bemerken dient deze hoeve gerenoveerd te worden ; uiteraard is dit de uitgelezen kans om deze eigendom om te vormen naar uw eigen smaak en comfort zodat het aangenaam vertoeven wordt.

Een grote troef is dat deze eigendom zeer goed doch rustig gelegen is met een vlotte bereikbaarheid tussen Gent en Brussel.

 

De voormalige paardenstallen werden eind de jaren 90 hervormd naar een 2de gezellig woongedeelte welke 3 ruime slaapkamers bevat, dankzij een opfrisbeurt kan hiervan eveneens een pareltje gemaakt worden.

 

Het 3de woongedeelte van deze hoeve is een ruime toonzaal die momenteel dienst doet als verkoopzaal voor tapijten. Deze grote open woonruimte is volledig gerenoveerd en is voor verschillende doeleinden bruikbaar.

 

Voor het overige zijn er nog verschillende open ruimtes- en gebouwen waar veel mogelijkheden zijn tot vernieuwing/renovatie alsook het potentieel is groot ; pluspunt hierbij zijn de verschillende daken die reeds vernieuwd zijn in dit ganse project.

Opmerkelijk is wel dat 1 gebouw dertig jaar gelegen volledig is heropgebouwd.

 

Deze hoeve is ideaal als project voor een co-housing gemeenschap of projectgrond na opsplitsing in overleg met bevoegde instanties. Ook andere projecten zijn mogelijk, B&B, ...

 

Totale bruikbare oppervlakte is meer dan 1500 m²!

 

ter info: De 2 laatste foto's zijn van de huidige toestand en een mogelijke situatie na opsplitsing/renovatie en het verkrijgen van de nodige vergunningen.

 

Belangrijk:

Verkoopprijs: 775.000 EUR

Sted. Inl aangevraagd 15/04/2021


Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

 

Aantal slaapkamers

6

Aantal badkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

1300m²

Grondoppervlakte

2500m²

Bouwjaar

1800
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben nog gelijkaardige panden.
Zoek verder

Adres


Diepestraat 21
9550 HILLEGEM

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie


Verwarming
? - Individueel
Algemene staat
Te renoveren

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
In aanvraag

Overstromingsgevoelig

Mogelijks
Voorkooprecht
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 756
Prijs
€ 775.000
Totale kostprijs
€ 775.000
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Michaël Baes
Vraag een bezoek aan