Bekijk foto’s
GENT

Prachtig gerenoveerde burgerwoning centrum Gent

Algemene Beschrijving

GENT-  Op zoek naar een ruime prachtig gerenoveerde BURGERWONING te koop in centrum Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • totaalrenovatie (2020)
  • Rustig gelegen in het historische centrum (visserij)
  • 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten
  • Ruime droge kelder (sous-sol), bruikbare ruimte
  • Perfecte woon & werk combinatie mogelijk

 

Zo ziet de gelijkvloers er uit:

Inkomhal/traphal met toegang tot de sous-sol, vooraan leefruimte met parket met toegang tot de volledig geïnstalleerde zeer duurzame keuken (BULTHAUP) en toegang tot buitentrap.

 

Zo ziet de 1ste verdieping eruit:

1 zeer ruime slaapkamer en 1 badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en hangtoilet afgewerkt met degelijk materiaal.

 

Zo ziet de 2de verdieping eruit:

2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.

 

Zo ziet het dak verdiep eruit:

Grote open lichtrijke ruimte.

 

Zo ziet de Sous-sol eruit:

Ruime sous-sol volledig afgewerkt maar gezien onder straat niveau niet meegerekend als bewoonbare opp.

 

Belangrijk:

Verkoopprijs: 685.000 euro

EPC: 153 kWh/m²

 

Aantal slaapkamers

4

Aantal badkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

180m²

Oppervlakte tuin

50m²

Grondoppervlakte

129m²

Bouwjaar

1900

Jaar renovatie

2020
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben nog gelijkaardige panden.
Zoek verder

Adres


Eendrachtstraat 69
9000 GENT

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20200225-0002252738-RES-1

Verwarming
? - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Gerenoveerd
Keuken
Enkel kasten
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Ja
Bouwvergunning verkregen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 381
Prijs
€ 685.000
Registratierechten
€ 41.100
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.263
Totale kosten
€ 44.363
Totale kostprijs
€ 729.363
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Michaël Baes
Vraag een bezoek aan