Bekijk foto’s
GENT

Woning te koop gemengd gebruik

Algemene Beschrijving

Optie

GENT - Op zoek naar een woning met gemengd gebruik (voorheen apothekerswoning) te koop op centrale ligging in Gent? Dan is dit pand iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Ruime tuin en terras met westelijke oriëntatie
  • Kwalitatieve materialen
  • Handelsruimte/ praktijkruimte
  • Centraal gelegen
  • Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer

 

 

Zo ziet de indeling eruit:

Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte/praktijkruimte met aansluitend een bureau, ruime berging en toilet.

De westelijk geörienteerde tuin is toegankelijk via zowel de berging alsook de bureau.

 

Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met openhaard, toilet, formele eetplaats en uitgeruste keuken aansluitend op het zonnige terras.


De tweede verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, badkamer en inloop kleerkast.

Kenmerkend is de overvloed aan natuurlijke lichtinval.

 

De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte die kan ingevuld worden naar eigen wens.  

 

Ruime kelder aanwezig.

 

Belangrijk:

Verkoopprijs: 595.000 EUR

E-peil: 394 kWh/m²


Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

 

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

1

Grondoppervlakte

265m²
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben meer van zulke panden.
Zoek verder

Comfort & Energie

EPC-code 20200511-0002268156-RES-1

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Normaal
Keuken
Volledig ingebouwd
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Prijs
€ 595.000
Registratierechten
€ 35.700
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.201
Totale kosten
€ 38.901
Totale kostprijs
€ 633.901
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Thomas DepraetereBIV 513 972
Vraag een bezoek aan