Bekijk foto’s
GENT

Recente energiezuinige woning rustig gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters

Algemene Beschrijving

GENT - Op zoek naar een energiezuinige woning voorzien van alle comfort te koop nabij station Gent-Sint-Pieters? Dan is dit pand iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • Unieke karakter
  • Kwalitatieve materialen
  • Lichtrijke woning dankzij grote raampartijen
  • Rustig gelegen
  • Dichtbij station Gent-Sint-Pieters en alle invalswegen

 

Zo ziet de indeling eruit:

Deze bijzondere woning in Gent met een bewoonbare oppervlakte van 201m² spreidt zich over 3 verdiepingen en wordt gekenmerkt door een open vloerplan met grote raampartijen. Energiezuinig gebouwd in 2010 en hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail. Er werd gewerkt met houten ramen, hoogrendementsglas, ventilatiesysteem C, mogelijkheid tot domotica en videofoon.

De woning is gelegen op een perceel met een oppervlakte van 153.78m² en is voorzien van alle comfort, een inpandige garage, autostaanplaats voor de woning en een autostaanplaats in de ondergrondse parking nabij de woning. De grote glaspartijen doorheen de woning zorgen voor lichtrijke ruimtes met een aangenaam uitzicht op het groen in de tuin.

 

Belangrijk:

Richtprijs: 599.000 EUR

E-peil: 116 kWh/m²


Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

 

 

Datum beschikbaar

31/12/2021

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal parkeerplaatsen

1

Bewoonbare oppervlakte

191m²

Oppervlakte tuin

53m²

Grondoppervlakte

153.78m²

Bouwjaar

2010
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben nog gelijkaardige panden.
Zoek verder

Adres


Poelsnepstraat 19 bus D
9000 GENT

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20200812-0002301230-RES-2

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Plat dak
Beglazing
Dubbel hout
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Nieuwe staat
Keuken
Alle comfort
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.273
Prijs
€ 599.000
Registratierechten
€ 35.940
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.204
Totale kosten
€ 39.144
Totale kostprijs
€ 638.144
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Omgeving


Afstand School
579 m
Afstand Winkel
2 km
Afstand Bus
467 m
Afstand Tram
470 m
Afstand Trein
560 m
Afstand Autostrade
2 km

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Lies BrutinBIV 514635
Vraag een bezoek aan