Bekijk foto’s
DE PINTE

Instapklare villa met zuid georiënteerde tuin en zwembad te koop in De Pinte!

Algemene Beschrijving

Optie

DE PINTE - Op zoek naar een instapklare villa met uitstekende ligging in De Pinte? Dan is dit pand mogelijks iets voor u.

 

De belangrijkste troeven in een notendop:

 

  • Gelegen in hartje De Pinte
  • Nabij openbaar vervoer, handel en scholen
  • Residentiële buurt omgeven door groen
  • Zuid geörienteerde tuin met ingebouwd zwembad
  • Instapklaar
  • Voorzien van zonnepanelen en zonneboiler
  • Gezellige leefruimte met open haard
  • Ruime dubbele oprit met carport

 

 

Zo ziet de indeling eruit:

 

Op het gelijkvloers vinden we de Inkomhal, gastentoilet, eetplaats, open bureauruimte, woonkamer met open haard en zicht op de tuin, keuken met bijkeuken voorzien van alle comfort, multifunctionele ruimte momenteel ingericht als bureau en poolhouse.

Op de 1 eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, inloop dressing, badkamer, apart toilet en douchekamer.

Ruime zolderruimte aanwezig.

 

 

Belangrijk:

 

Deze woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en voorzien van de nodige vernieuwingen.

 

Zo werd er onderandere;

- Spouwisolatie voorzien

- Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd

- 21 zonnepanelen geplaatst

- Zonneboiler met 2 panelen geplaatst

- Dubbele beglazing voorzien

- combi-condensatieketel geplaatst

 

Deze werken zorgen voor een lage verbruikskost van deze woning!

 

De zuid georiënteerde tuin met riant terras en ingebouwd zwembad zijn een grote troef.  

Een groene oase waar u volledig tot rust kan komen.

 

Beschikbaar eind 2022.

Grondplannen op aanvraag.

 

 

Richtprijs: 729.000 euro

EPC: 202 kWh/m²

 

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of gent@axellenaerts.be

 

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

224m²

Oppervlakte terras

47m²

Grondoppervlakte

993.97m²

Bouwjaar

1965
Niet overtuigd?
Geen nood. We hebben nog gelijkaardige panden.
Zoek verder

Adres


Begonialaan 23
9840 DE PINTE

Bekijk in Google Maps

Comfort & Energie

EPC-code 20210421-0002404511-RES-1

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Algemene staat
Instapklaar
Keuken
Volledig ingebouwd
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied

Overstromingsgevoelig

Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.638
Prijs
€ 729.000
Registratierechten
€ 43.740
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.294
Totale kosten
€ 47.034
Totale kostprijs
€ 776.034
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.

Axel Lenaerts makelaars Gent


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Thomas DepraetereBIV 513 972
Vraag een bezoek aan