GENTBRUGGE

Loft-woning met tuin te Gentbrugge!

Algemene Beschrijving

Optie

GENTBRUGGE - JULES DE COCKLAAN 65 D:

Ruime loft/woning met Z-W georiënteerde tuin! Deze energiezuinige woning, verwarmd met vloerverwarming, werd in 2009 gebouwd op de fundering van een voormalig Gents bloemenexportbedrijf en beschikt over alle eigenschappen van een loft. Grote, open ruimten die in elkaar overgaan met doorlopende houten vloer, veel lichtinval en een zwevend verdiep.

Indeling: woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, open keuken en eetplaats, mezzanine met zithoek en bureel, patio, brede doorgang met zithoek, slaapkamer, apart toilet, ruime badkamer met bad, inloopdouche, toilet en aangesloten ruimte met kast en aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de 1ste verdieping vindt u nog 2 slaapkamers en bergruimte met cv-installatie. De loft wordt bereikt via een oprit en komt uit op een gemeenschappelijke binnenplaats en tuin (voorzien van speeltoestel en boomhut). Gelegen nabij het Liedemeerspark, mooie fiets- en wandelroutes langs de Schelde. Vlotte bereikbaarheid richting centrum Gent.

Kortom uniek wonen op een zucht van Gent-centrum. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

 

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

234m²

Bouwjaar

2009

Adres


Jules De Cocklaan 65
9050 GENTBRUGGE

Comfort & Energie

EPC-code 20180822-0002084158-1
Vervaldatum EPC: 22-08-2028

Verwarming
CV op gas - Individueel
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Keuken
Enkel kasten
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie


Dit pand ligt in een gebied
met als bestemming:
Woongebied
Overstromings gevoelig
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Juridische beslissing
Niet van toepassing
Bodemattest
Aanwezig

Financiële info


Kadastraal inkomen
€ 1.183
Prijs
€ 485.000
Registratierechten
€ 33.950
Honorarium notaris inclusief btw
€ 3.126
Totale kosten
€ 37.076
Totale kostprijs
€ 522.076
*Onder voorbehoud van wijzigingen

Kantoor


Kortrijksesteenweg 390 bus 1
9000 Gent

09 245 24 24
gent@axellenaerts.be

MA-DO 10u tot 12u & 14u tot 18u
VRIJ 10u tot 12u & 14u tot 17u
ZA 10u tot 12u

Bekijk ons kantoor in 3D

Jouw expert
Pieterjan SpruytBIV 510 877
Vraag informatie aan over dit pand