Kenmerken
Bewoonbare opp.
242m²
Grond opp.
242m²
Algemene staat
Nieuwbouw
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Kantoor/Handelspand
Jaar renovatie
2019
Beschrijving
Op zoek naar een winkel of kantoorruimte op een toplocatie? Ontdek
dan dit karaktervolle pand gelegen
in de Stationsstraat vlakbij het Stationssplein.
U geniet van een knappe visibiliteit in het totaal vernieuwde
laatste stuk van de Stationsstraat, in een rij
met allemaal nieuwe en karaktervolle gebouwen.
Enkele troeven op een rij:
- compleet vernieuwd gebouw
- enkel nog afwerking volgens eigen smaak
- karaktervolle gevel met unieke vormgeving
- mooie vrije plafond-hoogte van 3.7m
De indeling is als volgt:
etalage van 4,19 m breed en ruim 3m hoog, zijdelingse inkomdeur
(automatische schuifdeur), een grote
open ruimte met achteraan een prachtige lichtinval dankzij 4 hoge, zuid gerichte ramen. Aparte
technische ruimte met daarin de verwarmingsketel (vloerverwarming op aardgas), ruimte voor sanitair
en
nooduitgang.
De ruimte is volledig bepleisterd (behalve plafonds), voorzien
van een splinternieuwe vloerplaat (en
afvoeren), met vloerverwarming en afgewerkte chape. De elektriciteit is reeds deels voorzien. De
afwerking kan volledig door de kopers nog uitgevoerd worden. Mits beperkte investering is de ruimte
direct gebruiksklaar te maken!
Het gebouw is gelegen op een plaats met veel passage: naast het
Casinopark en De Casino, rechtover
Cremerie Foubert en Het Centerken. U kan laden en lossen voor de deur met een badge.
Interesse in een bezoek ? Neem dan snel contact op, wij plannen
dit graag in!
VP 325 000 Euro.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 270m
Onderwijs
Op 324m
Snelweg
Op 1514m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 325.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 10% € 32.500 |
| Honorarium notaris | € 3.029 |
| Totale kosten | € 35.529 |
| Totale kostprijs | € 360.529 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Bodemattest
Aanwezig
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Nieuw winkel/kantoorpand omgeving Station Sint Niklaas.
€ 325.000
bewoonbaar opp.
242m²
EPC
Onbekend
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Vergelijkbare panden
Zoek verder
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
stond er niet tussen?
Niet getreurd
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.