In optie

Goed onderhouden halfopen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin

SINT-AMANDSBERG - Goed onderhouden halfopen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, een aangename tuin en heel wat praktische bergruimte? Dan is deze goed onderhouden halfopen woning in de Johannes Hartmannlaan 28 te Sint-Amandsberg zeker het ontdekken waard.

De woning is rustig gelegen in een residentiële woonomgeving, op een boogscheut van de Rozebroeken. Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand en het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets.

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • 4 slaapkamers
  • Ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende leefkeuken
  • Zuidwestgerichte tuin met tuinhuis en BBQ-ruimte
  • Ruime kelder en opbergzolder
  • Afzonderlijke garage
  • Zeer goed onderhouden woning

De indeling gaat als volgt:

Bij het binnenkomen geeft de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet toegang tot de leefruimtes. De eet- en leefkamer vormt het hart van de woning en geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken.

Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal als extra voorraad- en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De badkamer, uitgerust met douche in bad en dubbele lavabo, is zowel toegankelijk vanuit de nachthal als rechtstreeks vanuit de master bedroom. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.

Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt.

Achteraan bevindt zich de ruime, zuidwestgerichte tuin, die dankzij haar oppervlakte en oriëntatie een mooie troef vormt.

Het tuinhuis biedt plaats voor onder meer fietsen, tuinmeubels en tuinmateriaal. Ook de aparte BBQ-ruimte is een leuke extra voor wie graag buiten geniet.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime, afzonderlijke garage met plaats voor een wagen, fietsen en bijkomende bergruimte.

De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en biedt dankzij haar ruime indeling, mooie lichtinval en aangename tuin heel wat mogelijkheden om er een fijne gezinswoning van te maken.

Belangrijk:

EPC: C (206 kWh/m² jaar)

Interesse? Contacteer Axel Lenaerts Destelbergen via destelbergen@axellenaerts.be of 09 219 08 77 voor meer informatie of een bezoek.

optie
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
209m²
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Grond opp.
536m²
EPC label
C
EPC-waarde
206 KWh/m²
Algemene staat
Op te frissen
Parking
4
EPC Code
20260908-0003948654-RES-1
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel aluminium
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Bouwjaar
1968
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
04/09/2026
Beschrijving

SINT-AMANDSBERG - Goed onderhouden halfopen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, een aangename tuin en heel wat praktische bergruimte? Dan is deze goed onderhouden halfopen woning in de Johannes Hartmannlaan 28 te Sint-Amandsberg zeker het ontdekken waard.

De woning is rustig gelegen in een residentiële woonomgeving, op een boogscheut van de Rozebroeken. Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand en het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets.

De belangrijkste troeven in een notendop:

  • 4 slaapkamers
  • Ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende leefkeuken
  • Zuidwestgerichte tuin met tuinhuis en BBQ-ruimte
  • Ruime kelder en opbergzolder
  • Afzonderlijke garage
  • Zeer goed onderhouden woning

De indeling gaat als volgt:

Bij het binnenkomen geeft de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet toegang tot de leefruimtes. De eet- en leefkamer vormt het hart van de woning en geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken.

Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal als extra voorraad- en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De badkamer, uitgerust met douche in bad en dubbele lavabo, is zowel toegankelijk vanuit de nachthal als rechtstreeks vanuit de master bedroom. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.

Via een uitschuifbare trap bereikt u de ruime zolder, die extra opslagmogelijkheden biedt.

Achteraan bevindt zich de ruime, zuidwestgerichte tuin, die dankzij haar oppervlakte en oriëntatie een mooie troef vormt.

Het tuinhuis biedt plaats voor onder meer fietsen, tuinmeubels en tuinmateriaal. Ook de aparte BBQ-ruimte is een leuke extra voor wie graag buiten geniet.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime, afzonderlijke garage met plaats voor een wagen, fietsen en bijkomende bergruimte.

De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en biedt dankzij haar ruime indeling, mooie lichtinval en aangename tuin heel wat mogelijkheden om er een fijne gezinswoning van te maken.

Belangrijk:

EPC: C (206 kWh/m² jaar)

Interesse? Contacteer Axel Lenaerts Destelbergen via destelbergen@axellenaerts.be of 09 219 08 77 voor meer informatie of een bezoek.

Omgeving
Openbaar vervoer
Op 265m
Winkels en diensten
Op 916m
Onderwijs
Op 488m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse B
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieterjan
Pieterjan Spruyt
09 219 08 77 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,
9070 Destelbergen
1007 copy | Axel Lenaerts

Goed onderhouden halfopen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin

Johannes Hartmannlaan 28, 9040 SINT-AMANDSBERG
optie
slpk.
4
bewoonbaar opp.
209m²
grond opp.
536m²
EPC
206 KWh/m²

Nog vragen omtrent dit pand?
Ik help u graag verder.

1007 copy | Axel Lenaerts

Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.

Pieterjan Spruyt
09 219 08 77
Axel Headshots 14 | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons