Te koop
Gezellige rijwoning met vier slaapkamers en aangelegde tuin
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter op een centrale locatie? Deze charmante rijwoning in de Buizemontstraat combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Met vier volwaardige slaapkamers, een grote leefruimte en een verrassend diepe tuin vormt deze opportuniteit de ideale gezinswoning. De centrale ligging te Geraardsbergen zorgt ervoor dat winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Als extra troef geniet u aan de achterzijde van een prachtig uitzicht op de Dender en een aangelegde buitenruimte met twee terrassen, een moestuin en een praktische tuinberging. Bovendien geniet u van een vlotte aansluiting op diverse wandel- en fietsroutes.
GERAARDSBERGEN - Charmante gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers en prachtige tuin
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter op een centrale locatie? Deze charmante rijwoning in de Buizemontstraat combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Met vier volwaardige slaapkamers, een grote leefruimte en een verrassend diepe tuin vormt deze opportuniteit de ideale gezinswoning. De centrale ligging te Geraardsbergen zorgt ervoor dat winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Als extra troef geniet u aan de achterzijde van een prachtig uitzicht op de Dender en een aangelegde buitenruimte met twee terrassen, een moestuin en een praktische tuinberging. Bovendien geniet u van een vlotte aansluiting op diverse wandel- en fietsroutes.
Enkele troeven in een notendop:
- Ruime en lichtrijke gezinswoning
- Gezellig overdekt en verwarmd terras
- Authentieke charme met stijlvolle afwerking
- Prachtig uitzicht op de Dender
- Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en airco
- Praktische kelder
- Open leefkeuken met kwalitatieve Miele-toestellen
Indeling:
Gelijkvloers: Statige inkomhal met authentiek glas-in-loodraam, ruime leefruimte met gashaard, zithoek en eetplaats, open keuken voorzien van inbouwtoestellen, tweede eet- en zithoek met directe verbinding naar de tuin, overdekt en verwarmd terras met zonneluifel en zuidwestelijke oriëntatie, afzonderlijk gastentoilet en toegang tot de ruime kelder.
Eerste verdieping: Nachthal, twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en ligbad met douche.
Tweede verdieping: Nachthal en twee volwaardige slaapkamers.
Derde verdieping: Afgewerkte zolderkamer bereikbaar via een vaste trap.
Belangrijk:
Richtprijs: 339.000 EUR
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24 24
|
Prijs
|
1st woning
€ 339.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 6.780 |
| Honorarium notaris | € 3.025 |
| Totale kosten | € 9.805 |
| Totale kostprijs | € 348.805 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 339.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 40.680 |
| Honorarium notaris | € 3.025 |
| Totale kosten | € 43.705 |
| Totale kostprijs | € 382.705 |
Dan help ik u graag verder.
9000 Gent
GERAARDSBERGEN - Charmante gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers en prachtige tuin
Van de sfeervolle leefruimtes en energiezuinige technieken, tot het prachtige uitzicht op de Dender: dit is een woning die je meteen een thuisgevoel geeft.
Gezellige rijwoning met vier slaapkamers en aangelegde tuin
Buizemontstraat 89, 9500 GERAARDSBERGEN
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9000 Gent
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.