Verkocht

Instapklaar appartement op de 7e verdieping met uitzicht op het groene Citadelpark

GENT - Ruim appartement met 2-slaapkamers en uitzicht over het Citadelpark te koop in Gent

Het appartement situeert zich op de zevende verdieping van deze goed onderhouden residentie. Het unieke uitzicht over het groene citadelpark en

De belangrijkste troeven

  • Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
  • Gunstig EPC en elektriciteit conform
  • Authentieke elementen en aanwezigheid parket
  • Gelegen op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters & het Citadelpark
  • Ruime leefruimte uitkijkend op het citadelpark
  • Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering
  • Goed onderhouden residentie
  • Inclusief kelderberging en garagebox

Indeling

Inkomhal, apart toilet, berging, lichtrijke woonkamer met open keuken. Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Verder geeft de centrale hal toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met ingewerkte kasten.

Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig zuidgericht terras aan de achterzijde van het gebouw.

Voorzien van een ruime kelderberging en garagebox.

Belangrijk:

Richtprijs: 469.000 EUR inclusief kelder en garagebox

EPC: 197 kWh/(m² jaar)

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be

verkocht
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
109m²
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte tuin of terras
5m²
EPC label
B
EPC-waarde
197 KWh/m²
Algemene staat
Instapklaar
Parking
1
EPC Code
20260707-0003374509-RES-1
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Bouwjaar
1973
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbestveilig
Datum asbestattest
10/07/2026
Beschrijving

GENT - Ruim appartement met 2-slaapkamers en uitzicht over het Citadelpark te koop in Gent

Het appartement situeert zich op de zevende verdieping van deze goed onderhouden residentie. Het unieke uitzicht over het groene citadelpark en

De belangrijkste troeven

  • Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
  • Gunstig EPC en elektriciteit conform
  • Authentieke elementen en aanwezigheid parket
  • Gelegen op toplocatie nabij Station Gent-Sint-Pieters & het Citadelpark
  • Ruime leefruimte uitkijkend op het citadelpark
  • Ideaal zowel voor eigen bewoning als investering
  • Goed onderhouden residentie
  • Inclusief kelderberging en garagebox

Indeling

Inkomhal, apart toilet, berging, lichtrijke woonkamer met open keuken. Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Verder geeft de centrale hal toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met ingewerkte kasten.

Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig zuidgericht terras aan de achterzijde van het gebouw.

Voorzien van een ruime kelderberging en garagebox.

Belangrijk:

Richtprijs: 469.000 EUR inclusief kelder en garagebox

EPC: 197 kWh/(m² jaar)

Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be

Omgeving
Openbaar vervoer
Op 272m
Winkels en diensten
Op 545m
Onderwijs
Op 407m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1002 Use | Axel Lenaerts

Instapklaar appartement op de 7e verdieping met uitzicht op het groene Citadelpark

Fortlaan 41, 9000 GENT
verkocht
slpk.
2
bewoonbaar opp.
109m²
terras
5m²
EPC
197 KWh/m²

Nog vragen omtrent dit pand?
Ik help u graag verder.

1002 Use | Axel Lenaerts

Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.

Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
Axel Headshots 14 | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons