SINT-AMANDSBERG - Stijlvol twee slaapkamer-appartement met authentieke elementen
Dit lichtrijke twee slaapkamer-appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 6 wooneenheden. Gelegen in de gegeerde Sint-Dorotheastraat te Sint-Amandsberg, werd deze unieke opportuniteit recent opgefrist en voorzien van nieuwe ramen, wat resulteert in een zeer voordelige EPC-score. Verder geniet het appartement van authentieke parketvloeren en een sierhaard in de leefruimte wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Groene en residentiële omgeving te Sint-Amandsberg
- Lift aanwezig
- Twee zeer ruime slaapkamers
- Extra kamer, ideaal als bureau, dressing of berging
- Aangename lichtinval
- Bijhorende garagebox
- EPC Label B, conforme elektriciteit en asbestveilig
- Lage gemeenschappelijke kosten
Indeling: Inkomhal met ingebouwde vestiaire; lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek; keuken met renovatiepotentieel en voorzien van aansluitingen en een kleine technische berging. Verder treffen we twee volwaardige slaapkamers; een derde kamer die ingericht kan worden als bureau, dressing of extra berging; en de badkamer met ligbad, toilet en een lavabomeubel. Extra troef: garagebox aan de achterzijde van het gebouw.
Belangrijk:
Richtprijs appartement: 319.000 EUR
Richtprijs garagebox (verplicht): 25.000 EUR
EPC: 144 kWH/m² jaar (UC:20260629-000385509-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Benieuwd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24 24
|
Prijs
|
1st woning
€ 319.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 6.380 |
| Honorarium notaris | € 3.011 |
| Totale kosten | € 9.391 |
| Totale kostprijs | € 328.391 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 319.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 38.280 |
| Honorarium notaris | € 3.011 |
| Totale kosten | € 41.291 |
| Totale kostprijs | € 360.291 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9000 Gent
vastgoednieuws.