Ruim en instapklaar appartement met het comfort van een woning, midden in de stad
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan zal dit volledig gerenoveerde appartement u ongetwijfeld weten te bekoren. Hier geniet u van het ruimtegevoel van een woning, het comfort van een ruime garage én dat middenin de stad.
Dit appartement werd de voorbije jaren volledig gerenoveerd en met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de royale woonoppervlakte van maar liefst 145 m², de overvloedige lichtinval en de kwalitatieve afwerking is dit een instapklare woning waar het aangenaam wonen is.
Enkele troeven op een rij:
- Woonoppervlakte van 145 m²
- Recent volledig gerenoveerd
- Kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen
- Uitzonderlijk ruime garage van ca. 160 m², gedeeld met slechts één ander appartement
De indeling is als volgt:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (geen lift). De ruime inkomhal geeft toegang tot de royale leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De vele maatkasten bieden zeer veel opbergruimte. Vanuit de leefruimte geniet u bovendien van een prachtig uitzicht op de prestigieuze Parklaan.
De aparte, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort. Aansluitend bevindt zich het zonnige, zuidgerichte terras van ongeveer 8 m², een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Verder beschikt het appartement over een volledig vernieuwde badkamer, een apart gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18 m², 13 m² en 12 m². Hierdoor is dit appartement uitermate geschikt voor gezinnen of wie graag ruim woont.
Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijk ruime garage van ongeveer 160 m², die slechts gedeeld wordt met het bovenliggende appartement. Hierdoor beschikt u over meer dan voldoende plaats voor meerdere wagens, fietsen en extra opslagruimte.
Tot slot maakt het appartement deel uit van een bijzonder kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten. Er zijn geen hoge gemeenschappelijke kosten en het gebouw werd bovendien recent voorzien van een nieuw dak.
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, instapklaar appartement met het comfort en het gevoel van een woning, op een uitstekende locatie in de stad.
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek.
|
Prijs
|
1st woning
€ 359.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 7.180 |
| Honorarium notaris | € 3.039 |
| Totale kosten | € 10.219 |
| Totale kostprijs | € 369.219 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 359.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 43.080 |
| Honorarium notaris | € 3.039 |
| Totale kosten | € 46.119 |
| Totale kostprijs | € 405.119 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9100 Sint-Niklaas
vastgoednieuws.