Bent u op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met garage in Burcht? Dan is deze verzorgde woning absoluut een bezoek waard.
De woning bevindt zich in een rustige straat op een uitstekende locatie, vlakbij het op- en afrittencomplex van de E17. Winkels, scholen en het prachtige natuurgebied van de Burchtse Weel bevinden zich bovendien op wandelafstand.
De belangrijkste troeven zijn alvast:
- Recente renovatiewerken: nieuw dak, zonnepanelen,… en volledig instapklaar
- Oprit en zeer grote garage
- Veel natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen
- 3 volwaardige slaapkamers
De indeling van het gelijkvloers is als volgt:
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Verder is er een praktische bureauhoek en toegang tot een droge kelder. Achteraan bevinden zich een extra bergruimte en een apart gastentoilet.
Buiten geniet u van een gezellig terras met veel privacy. De aanwezige jacuzzi vormt een leuke extra troef. Daarnaast beschikt de woning over een recente en bijzonder ruime garage van maar liefst 35 m², ideaal voor stockage, hobbyruimte of het stallen van fietsen en materiaal.
De indeling van de eerste verdieping is als volgt:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 9 m²), een bureau of babykamer (ca. 4 m²) en een badkamer.
De indeling van de tweede verdieping is als volgt:
De tweede verdieping omvat een ruime derde slaapkamer van ongeveer 30 m². Aansluitend bevindt zich nog een extra zolderruimte die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
De woning onderging de voorbije jaren verschillende renovatiewerken, waaronder de plaatsing van een nieuw geïsoleerd dak, een recente cv-ketel en zonnepanelen.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en rustig wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.
|
Prijs
|
1st woning
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 8.500 |
| Honorarium notaris | € 3.084 |
| Totale kosten | € 11.584 |
| Totale kostprijs | € 436.584 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 425.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 51.000 |
| Honorarium notaris | € 3.084 |
| Totale kosten | € 54.084 |
| Totale kostprijs | € 479.084 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9100 Sint-Niklaas
vastgoednieuws.