Verkocht

Gezellig dakappartement met zonnige terrassen op een rustige locatie

Sint-Niklaas - Op een rustige locatie aan het Stadspark en op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich dit verzorgd dakappartement met twee zonnige terrassen en een aangenaam open uitzicht. Dankzij de combinatie van rust, lichtinval en centrale bereikbaarheid is dit een ideale woonplek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Dit statige herenhuis, gelegen in één van de mooiste straten van de stad, is omgevormd naar slechts 4 appartementen voorzien van alle modern comfort.

De belangrijkste troeven van het appartement zijn:

- Gelegen in een volledig vernieuwd gebouw (2012)

- Gelegen op de derde en hoogste verdieping (met lift)

- 2 terrassen met een open en groen uitzicht

- Logische indeling, lichtrijk en veel opbergruimte

- EPC B- asbestvrij - elektrische keuring conform

De indeling van het appartement is als volgt:

Inkomhal met gastentoilet, praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitgeeft op de terrassen (12 m² en 3m²). Het grootste terras is West-gericht, ideaal voor die laatste avond-zonnestralen. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met aanpalende badkamer voorzien van lavabo en douche, alsook een extra bureau- of logeerkamer.

Aan het buitenterras bevindt zich bovendien nog een ruime extra berging.

In het gebouw zijn een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging, wat het dagelijks comfort extra versterkt.
Het appartement is momenteel verhuurd wat het absoluut interessant maakt als investering.

Interesse in dit lichtrijke dakappartement op topligging in Sint-Niklaas? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

verkocht
Kenmerken
Bewoonbare oppervlakte
79m²
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Oppervlakte tuin of terras
14m²
EPC label
B
EPC-waarde
135 KWh/m²
Algemene staat
Direct bewoonbaar
EPC Code
20260408-000384356-RES-1
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel pvc
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Bouwjaar
1955
Jaar renovatie
2012
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Datum asbestattest
16/04/2026
Beschrijving

Sint-Niklaas - Op een rustige locatie aan het Stadspark en op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich dit verzorgd dakappartement met twee zonnige terrassen en een aangenaam open uitzicht. Dankzij de combinatie van rust, lichtinval en centrale bereikbaarheid is dit een ideale woonplek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Dit statige herenhuis, gelegen in één van de mooiste straten van de stad, is omgevormd naar slechts 4 appartementen voorzien van alle modern comfort.

De belangrijkste troeven van het appartement zijn:

- Gelegen in een volledig vernieuwd gebouw (2012)

- Gelegen op de derde en hoogste verdieping (met lift)

- 2 terrassen met een open en groen uitzicht

- Logische indeling, lichtrijk en veel opbergruimte

- EPC B- asbestvrij - elektrische keuring conform

De indeling van het appartement is als volgt:

Inkomhal met gastentoilet, praktische berging en een lichtrijke leefruimte met open keuken die uitgeeft op de terrassen (12 m² en 3m²). Het grootste terras is West-gericht, ideaal voor die laatste avond-zonnestralen. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met aanpalende badkamer voorzien van lavabo en douche, alsook een extra bureau- of logeerkamer.

Aan het buitenterras bevindt zich bovendien nog een ruime extra berging.

In het gebouw zijn een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging, wat het dagelijks comfort extra versterkt.
Het appartement is momenteel verhuurd wat het absoluut interessant maakt als investering.

Interesse in dit lichtrijke dakappartement op topligging in Sint-Niklaas? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Omgeving
Openbaar vervoer
Op 125m
Winkels en diensten
Op 619m
Onderwijs
Op 267m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
Headshot Pieter 2 | Axel Lenaerts

Gezellig dakappartement met zonnige terrassen op een rustige locatie

August Nobelsstraat 9, 9100 SINT-NIKLAAS
verkocht
slpk.
1
bewoonbaar opp.
79m²
terras
14m²
EPC
135 KWh/m²

Nog vragen omtrent dit pand?
Ik help u graag verder.

Headshot Pieter 2 | Axel Lenaerts

Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.

Pieter De Paepe
03 256 29 55
Axel Headshots 14 | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons