Te koop
Prachtig gelegen modernistische woning met grote tuin in Sint-Gillis-Waas.
Verscholen in tweede bouwlijn, omgeven door groen en uitgestrekte velden, bevindt zich deze verrassende, modernistische woning nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas. De woning, een ontwerp van Marcel Blommaert, geniet van een bijzonder rustige ligging naast een watergang, op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 2.382 m².
Achter de eerder gesloten en ingetogen voorgevel ontvouwt zich een bijzonder ruime woning die zich volledig naar de tuin toe opent. Grote raampartijen, organische vormen en zorgvuldig bewaarde originele elementen zorgen voor een uitgesproken architecturaal karakter en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.
De belangrijkste troeven in een notendop:
Karaktervolle modernistische architectuur met organische vormen en originele elementen
- Prachtig zuidgericht perceel van 2.382 m²
- Uiterst rustige ligging in tweede bouwlijn, omgeven door groen en velden
- Royale bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin met verwarmde zwemvijver
- Gunstig EPC-label B
- Conforme elektrische installatie
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de woning. Van hieruit opent de architectuur zich geleidelijk naar de achterzijde, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een optimaal contact met de tuin.
Centraal bevindt zich de royale leefruimte van ca. 60 m², met een originele open haard en mooi zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevinden zich de aparte keuken en praktische berging.
Het gelijkvloers beschikt verder over twee slaapkamers, een dressing en een recent vernieuwde badkamer. Een ruime inpandige garage vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een afzonderlijke douchekamer, waardoor de woning in totaal vier volwaardige slaapkamers biedt.
Een absolute troef is de fraai aangelegde, zuidgerichte tuin. De verwarmde zwemvijver, aangelegd in 2020, vormt hier een bijzondere blikvanger. Achter het perceel strekken de velden zich uit, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy.
Ook op energetisch vlak werd doorheen de jaren in de woning geïnvesteerd. Zo werd het dak vernieuwd (2004), bijkomende dakisolatie geplaatst en beschikt de woning over zonnepanelen en een zonneboiler. Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform.
Een bijzondere woning voor wie houdt van architectuur, ruimte en groen, zonder de nabijheid van het centrum van Sint-Gillis-Waas op te geven.
Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Contacteer Axel Lenaerts voor meer informatie of een plaatsje tijdens het bezoekmoment.
Verscholen in tweede bouwlijn, omgeven door groen en uitgestrekte velden, bevindt zich deze verrassende, modernistische woning nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas. De woning, een ontwerp van Marcel Blommaert, geniet van een bijzonder rustige ligging naast een watergang, op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 2.382 m².
Achter de eerder gesloten en ingetogen voorgevel ontvouwt zich een bijzonder ruime woning die zich volledig naar de tuin toe opent. Grote raampartijen, organische vormen en zorgvuldig bewaarde originele elementen zorgen voor een uitgesproken architecturaal karakter en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.
De belangrijkste troeven in een notendop:
Karaktervolle modernistische architectuur met organische vormen en originele elementen
- Prachtig zuidgericht perceel van 2.382 m²
- Uiterst rustige ligging in tweede bouwlijn, omgeven door groen en velden
- Royale bewoonbare oppervlakte en vier slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin met verwarmde zwemvijver
- Gunstig EPC-label B
- Conforme elektrische installatie
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire betreedt u de woning. Van hieruit opent de architectuur zich geleidelijk naar de achterzijde, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een optimaal contact met de tuin.
Centraal bevindt zich de royale leefruimte van ca. 60 m², met een originele open haard en mooi zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevinden zich de aparte keuken en praktische berging.
Het gelijkvloers beschikt verder over twee slaapkamers, een dressing en een recent vernieuwde badkamer. Een ruime inpandige garage vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een afzonderlijke douchekamer, waardoor de woning in totaal vier volwaardige slaapkamers biedt.
Een absolute troef is de fraai aangelegde, zuidgerichte tuin. De verwarmde zwemvijver, aangelegd in 2020, vormt hier een bijzondere blikvanger. Achter het perceel strekken de velden zich uit, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy.
Ook op energetisch vlak werd doorheen de jaren in de woning geïnvesteerd. Zo werd het dak vernieuwd (2004), bijkomende dakisolatie geplaatst en beschikt de woning over zonnepanelen en een zonneboiler. Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform.
Een bijzondere woning voor wie houdt van architectuur, ruimte en groen, zonder de nabijheid van het centrum van Sint-Gillis-Waas op te geven.
Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Contacteer Axel Lenaerts voor meer informatie of een plaatsje tijdens het bezoekmoment.
|
Prijs
|
1st woning
€ 775.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 15.500 |
| Honorarium notaris | € 3.291 |
| Totale kosten | € 18.791 |
| Totale kostprijs | € 793.791 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 775.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 93.000 |
| Honorarium notaris | € 3.291 |
| Totale kosten | € 96.291 |
| Totale kostprijs | € 871.291 |
Dan help ik u graag verder.
9100 Sint-Niklaas
Deze woning onderscheidt zich door haar prachtige modernistische architectuur, waarbij karaktervolle vormen en grote raampartijen zorgen voor een bijzondere woonbeleving. De unieke ligging in tweede bouwlijn, omgeven door groen en uitgestrekte velden, maakt dit een uitzonderlijke plek voor wie rust, privacy en architectuur weet te waarderen.
Prachtig gelegen modernistische woning met grote tuin in Sint-Gillis-Waas.
Reepstraat 74, 9170 SINT-GILLIS-WAAS
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9100 Sint-Niklaas
Wij houden u op de hoogte
Uw ideale woning
stond er niet tussen?
Laat ons weten welk type pand u zoekt. We contacteren u zodra uw droomwoning in ons aanbod zit.