GENT - Exclusief historisch gebouw nabij in het historisch centrum Gent
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Unieke opportuniteit met belangrijke architectuurhistorische waarde
- Oppervlakte 1.285 m² (exclusief kelder 69 m² en mezzanines 60m²)
- Belangrijke 18e eeuwse interieur afwerkingen zoals trappen, schouwen, plafonds, binnendeuren,..
- Site is gelegen in zone G2 (zone voor gemeenschapsuitrustingen en tuinstrook en binnenkern klasse 2)
- Uitgerust met hoogwaardige brand- en inbraakbeveiliging
- Toplocatie met sterke visibiliteit, veel passage en vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen
- Volledig asbestvrij
- Volledig gerestaureerd
- Mogelijkheid tot aankoop achterbouw
Belangrijk
Volgens het BPA (Binnenstad- Tolhuis) heeft het gebouw geen woonfunctie
Het pand is geen beschermd monument en niet gelegen in een beschermd stadsgezicht, maar is wel opgenomen in de 'Inventaris van het bouwkundig erfgoed'
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met een gedeelte onder een zadeldak en een gedeelte onder plat dak, beide delen verbonden met een glazen sas.
Voormalige inrichting als museum.
Grote binnenkoer en tuinzone van 293 m²
Richtprijs: 2.200 000 euro
EPC: Niet-residentiële eenheid
Geen renovatieverplichting
Ondernemen op strategische toplocatie in Gent? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of axel@axellenaerts.be
|
Prijs
|
1st woning
€ 2.200.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 44.000 |
| Honorarium notaris | € 4.584 |
| Totale kosten | € 48.584 |
| Totale kostprijs | € 2.248.584 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 2.200.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 264.000 |
| Honorarium notaris | € 4.584 |
| Totale kosten | € 268.584 |
| Totale kostprijs | € 2.468.584 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9000 Gent
vastgoednieuws.