Kenmerken
Bewoonbare opp.
163m²
Grond opp.
76m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Parking
1
EPC Waarde
191 KWh/m²
EPC Code
20250219-0003153009-RES-2
EPC label
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Jaar renovatie
2024
Bodemattest
In aanvraag
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
27/03/2025
Beschrijving
GENT - Kwalitatief gerenoveerde woning met drie slaapkamers
in het hart van Gent.
Deze elegante stadswoning combineert een hoogwaardige afwerking
met tijdloos design en een slimme
indeling. De woning is gelegen op een toplocatie in Gent, tussen het natuurreservaat Bourgoyen en het
groene Valleipark.
De belangrijkste troeven:
- Kwalitatieve materialen met hoogwaardige afwerking
- Inpandige garage aanwezig
- Zolder en droge kelder aanwezig
- Zowel goed als investering alsook eigen bewoning
- Tijdloos en elegant ontwerp
- Lichtrijke ruimtes dankzij hoge plafonds en grote raampartijen
- Energiezuinig EPC label B en elektriciteit conform
- Drie volwaardige slaapkamers
- Vlotte verbinding naar het centrum, winkels en openbaar vervoer
- Aangename buitenruimte met vergund dakterras
Indeling:
Inkomhal met leefruimte, met aansluiting tot de keuken, inpandige
garage met aansluiting wasmachine.
Eerste verdieping met toegang tot dakterras, badkamer (met dubbele
lavabo en douche), dressing/ eerste
slaapkamer, tweede slaapkamer
Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers
Bergzolder
Richtprijs: 499.000 euro
Contacteer Axel
Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of zoe@axellenaerts.be
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 423m
Winkels en diensten
Op 1932m
Onderwijs
Op 319m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 499.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 9.980 |
| Honorarium notaris | € 3.135 |
| Totale kosten | € 13.115 |
| Totale kostprijs | € 512.115 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 499.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 59.880 |
| Honorarium notaris | € 3.135 |
| Totale kosten | € 63.015 |
| Totale kostprijs | € 562.015 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Gerenoveerde woning met drie slaapkamers in het hart van Gent!
€ 499.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
163m²
EPC label
B
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Zoë
Zoë Versluys
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.