Kenmerken
Bewoonbare opp.
145m²
Grond opp.
140m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Parking
1
EPC Waarde
1024 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20240627-0003295720-RES-1
EPC label
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Enkel hout
Elektrische keuring
In aanvraag
Type
Woning
Bouwjaar
1910
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
24/06/2024
Beschrijving
KALKEN - Te renoveren woning nabij het centrum van kalken
In Kalken (Laarne), aan de Vaartstraat 55, vind je deze te renoveren
woning.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Centraal gelegen, nabij de Kalkense Meersen
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Mooie woonvolumes maken dit pand na renovatie de ideale gezinswoning
- Voldoende parkeermogelijkheid nabij en inpandige garage
- Polyvalente kamer, die perfect als bureau, hobbykamer of berging kan dienen
Indeling:
Gelijkvloers
U komt binnen langs de garage. Vanuit de garage komt u in de
keuken. Deze leidt naar de leefruimte,
gevolgd door de eetkamer.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer
voorzien van ligbad en lavabo en
een polyvalente kamer die kan dienen als bureau, dressing, berging, ...
Zolder
Tot slot is er nog een ruime zolder met de mogelijkkheid tot
inrichting polyvalente ruimte of extra
slaapkamer.
Buiten
Volledig omheinde tuin met terras die uitweg biedt via een poortje
achteraan.
Belangrijk:
Richtprijs: 230.000 EUR
EPC: F
Onderworpen aan renovatieplicht.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 6m
Onderwijs
Op 250m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 230.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 4.600 |
| Honorarium notaris | € 2.825 |
| Totale kosten | € 7.425 |
| Totale kostprijs | € 237.425 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 230.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 27.600 |
| Honorarium notaris | € 2.825 |
| Totale kosten | € 30.425 |
| Totale kostprijs | € 260.425 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse C
P(erceel)-score
Klasse C
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Te renoveren woning nabij centrum Kalken
€ 230.000
slpk.
2
bewoonbaar opp.
145m²
EPC label
F
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Carine
Carine Audenaert
09 219 08 77
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,9070 Destelbergen
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.