KALKEN - Voor wie wil creëren: woning met karakter en mogelijkheden te Kalken
In Kalken (Laarne), aan de Vaartstraat 55, bevindt zich deze te renoveren woning met veel potentieel.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Centraal gelegen, nabij de Kalkense Meersen
- Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Mooie woonvolumes maken dit pand na renovatie de ideale gezinswoning
- Voldoende parkeermogelijkheid nabij en inpandige garage
- Polyvalente kamer, die perfect als bureau, hobbykamer of berging kan dienen
- Ruime zolder die kan omgevormd worden tot 2 extra kamers
Indeling:
Gelijkvloers
U komt binnen langs de garage. Vanuit de garage komt u in de keuken. Deze leidt naar de leefruimte, gevolgd door de eetkamer.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en lavabo en een polyvalente kamer die kan dienen als bureau, dressing, berging, ...
Zolder
Tot slot is er nog een ruime zolder met de mogelijkkheid tot inrichting polyvalente ruimte of extra slaapkamer.
Buiten
Volledig omheinde tuin met terras die uitweg biedt via een poortje achteraan.
Belangrijk:
Richtprijs: 230.000 EUR
EPC: F
Onderworpen aan renovatieplicht.
(Afbeeldingen met AI-vermelding tonen niet de huidige realiteit.)
|
Prijs
|
1st woning
€ 230.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 4.600 |
| Honorarium notaris | € 2.825 |
| Totale kosten | € 7.425 |
| Totale kostprijs | € 237.425 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 230.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 27.600 |
| Honorarium notaris | € 2.825 |
| Totale kosten | € 30.425 |
| Totale kostprijs | € 260.425 |
van dit pand?
vastgoednieuws.