Kenmerken
Bewoonbare opp.
107m²
Grond opp.
50m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
Ja
EPC Waarde
294 KWh/m²
EPC Code
20251218-0003739190-RES-1
EPC label
C
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1890
Jaar renovatie
2023
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
26/12/2022
Beschrijving
SINT-AMANDSBERG - Charmante hoekwoning met drie slaapkamers
Gelegen in de rustige Achterstraat, aan de rand van het Pitterpark
en Potuitpark, vinden we deze
instapklare hoekwoning met drie slaapkamers en aangename lichtinval. Ideaal als starterswoning of
investeringsopportuniteit.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Rustige en groene omgeving
- Lichtrijke leefruimte
- Volledig ingerichte keuken met binnenkoer
- EPC C, Asbestveilig en conforme elektriciteit
- Recent geïnstalleerde zonnepanelen en dakisolatie
- Vlotte verbinding met invalswegen
- Nabij horeca, supermarkten en openbaar vervoer
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkom, halfopen keuken voorzien van inbouwtoestellen, stadskoer, apart toilet, aangename leefruimte met eetkamer en zithoek, toegang tot de kelder
- Eerste verdieping: nachthal, master bedroom, badkamer met ligbad, toilet en lavabo, praktische (was)berging)
- Tweede verdieping: twee slaapkamers
Belangrijk:
Richtprijs: 310.000 EUR
EPC: 294 kWh/m² jaar (UC: 20251218-0003739190-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info
of een bezoek via Laurens@axellenaerts.be
of 09 245 24 24
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 136m
Winkels en diensten
Op 1509m
Onderwijs
Op 408m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 310.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 6.200 |
| Honorarium notaris | € 3.005 |
| Totale kosten | € 9.205 |
| Totale kostprijs | € 319.205 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 310.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 37.200 |
| Honorarium notaris | € 3.005 |
| Totale kosten | € 40.205 |
| Totale kostprijs | € 350.205 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Lichtrijke hoekwoning met drie slaapkamers
€ 310.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
107m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.