Kenmerken
Bewoonbare opp.
233m²
Grond opp.
1665m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Terras
20m²
Tuin
Ja
Parking
2
EPC Waarde
540 KWh/m²
Renovatieverplichting
Ja
EPC Code
20250912-0003684675-res1
EPC label
F
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Elektrisch direct
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1974
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
23/09/2025
Beschrijving
Bent u op zoek naar een charmante villa in de groene stadsrand
van Sint-Niklaas?
Dan is deze statige woning met bijzonder veel potentieel absoluut een bezoek waard!
Dan is deze statige woning met bijzonder veel potentieel absoluut een bezoek waard!
Deze degelijk gebouwde villa uit 1974 straalt een klassieke,
tijdloze stijl uit. De woning werd steeds
piekfijn onderhouden, maar heeft nood aan verdere modernisatie. Dankzij de kwalitatieve structuur en
zeer functionele indeling vormt ze een ideaal canvas voor wie zijn toekomstig droomhuis wil creëren.
Enkele troeven op een rij:
- Woning met karaktervolle uitstraling en zéér veel
potentieel
- Vier ruime slaapkamers
- Aangename tuin met afzonderlijke garage
- Goed gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas
De indeling van de woning op het gelijkvloers is als volgt:
Een charmante inkomhal met open trap, toilet, en bureau. Zeer
royale leefruimte met houthaard en
mooi zicht naar de tuin, de keuken is ruim en praktisch ingericht. bijkeuken/wasplaats.
Op de eerste verdieping is de woning als volgt ingedeeld:
ruime nachthal, vier ruime slaapkamers (16 m², 12m²,
18m² en 15 m²). Badkamer en apart toilet.
De tweede verdieping omvat een opbergzolder die bereikbaar is
via een uitschuiftrap
Buiten vinden we een oprit en dubbele garage. Achter de woning
bevindt zich een royaal terras met
uitzicht op de diepe, groene tuin die uitloopt op velden en open landschap
Neem snel contact op voor meer info en een afspraak en ontdek
zelf deze charmante woning!
De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Neem contact
op met Axel Lenaerts makelaars
voor meer info.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 468m
Winkels en diensten
Op 1759m
Onderwijs
Op 812m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Charmante villa in de groene stadsrand
optie
slpk.
5
bewoonbaar opp.
233m²
terras
20m²
EPC label
F
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Frederik
Frederik Vanhaevermaet
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.