Charmante rijwoning met drie slaapkamers
Verkocht
Kenmerken
Bewoonbare opp.
125m²
Grond opp.
70m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Algemene staat
Licht op te frissen
Terras
7.5m²
EPC Waarde
342 KWh/m²
EPC Code
20251126-000372766-RES-2
EPC label
D
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1970
Jaar renovatie
2005
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
14/11/2025
Beschrijving
GENTBRUGGE - Perfect onderhouden rijwoning met drie slaapkamers
Ontdek deze gezellige starterswoning, gelegen in de Jozef Vervaenestraat
te Gentbrugge, op wandel- en
fietsafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
De lichtrijke woning geniet een praktische indeling en werd doorheen
de jaren perfect onderhouden,
voorzien van een dakrenovatie en nieuwe ramen.
Enkele troeven in een notendop:
- Centrale ligging
- Zeer lichtrijk
- Drie volwaardige slaapkamers
- Mogelijkheid extra slaapkamer
- Charmante voorgevel
- Aangename stadskoer
- Vlotte verbinding naar Gent Centrum
Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire komen we aan in de zeer lichtrijke
leefruimte met knusse zithoek, eetkamer
met gezellige open haard, een aparte keuken voorzien van alle comfort, de bijkeuken met wasberging en
een eerste badkamer met toilet, lavabomeubel en douche.
De prachtige houten trap brengt ons naar de nachthal van de eerste
verdieping met twee volwaardige
slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Op de tweede verdieping treffen we
een derde slaapkamer, de mogelijkheid om een vierde slaapkamer af te werken en toegang tot de zolder.
Belangrijk:
Richtprijs: 299.000 EUR
EPC: 342 kWh/m² jaar (UC: 20251126-000372766-RES-2)
Geen renovatieverplichting
Overtuigd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info
en een inschrijving op de eerste
bezoekdag via Laurens@axellenaerts.be
of 09 245 24 24
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 165m
Winkels en diensten
Op 2472m
Onderwijs
Op 817m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Charmante rijwoning met drie slaapkamers
verkocht
slpk.
3
bewoonbaar opp.
125m²
terras
7.5m²
EPC label
D
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.