Op zoek naar een ideale gezinswoning te koop in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder! Deze woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een aparte bureauruimte en een prachtig aangelegde tuin met gegeerde zuidoost oriëntatie.
De woning werd degelijk gebouwd in 1989, doorheen de jaren gemoderniseerd en steeds met de grootste zorg onderhouden.
Enkele troeven in een notendop:
- Zeer goede ligging: rustig en groen, en toch vlot bereikbaar
- Prachtig aangelegde tuin met zuidoost oriëntatie
- Vijf volwaardige slaapkamers en aparte bureauruimte
- Piekfijn onderhouden woning
- Energiezuinig (EPC-label B)
Zo ziet het gelijkvloers eruit:
Imposante inkomhal met gastentoilet, bureau, zonnige en recent gerenoveerde leefruimte met zit- en eethoek (46 m²), aparte keuken met aansluitende wasplaats en garage.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder. De fraai aangelegde en perfect onderhouden tuin vormt een echte meerwaarde, met een zonnig terras waar u in alle rust kan genieten. De aparte fietsenberging biedt bovendien een praktische doorgang naar de straat.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
Nachthall, drie slaapkamers (14 m², 14 m² en 17 m²), bergruimte, badkamer (dubbele lavabo, douche en bad) en een apart toilet.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
Nachthal, twee slaapkamers (14 m² en 16 m²), zolderruimte (> 20m²) en mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, zonneboiler en waterontharder, heeft een gunstig EPC-label B en de elektrische installatie zal conform zijn bij het verlijden van de akte.
Beschikbaarheid begin 2027.
Interesse?
Wenst u graag een afspraak om deze instapklare woning te bezoeken? Neem dan gerust contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek ter plaatse.
Vraagprijs: € 565.000
|
Prijs
|
1st woning
€ 565.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 11.300 |
| Honorarium notaris | € 3.170 |
| Totale kosten | € 14.470 |
| Totale kostprijs | € 579.470 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 565.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 67.800 |
| Honorarium notaris | € 3.170 |
| Totale kosten | € 70.970 |
| Totale kostprijs | € 635.970 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9100 Sint-Niklaas
vastgoednieuws.