Luxe gerenoveerde opbrengsteigendom in hartje van Gent

€ 2.900.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
466m²
Grond opp.
165m²
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Algemene staat
Luxe afwerking
Terras
56m²
EPC Waarde
145 KWh/m²
EPC label
B
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Opbrengsteigendom
Bouwjaar
1850
Jaar renovatie
2019
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
05/11/2025
Beschrijving
GENT - gerenoveerde luxe opbrengsteigendom in hartje van Gent

In een gerenoveerde herenwoning in het centrum van Gent, vind je Maison 12, een stijlvolle appartementen met een elegant, modern interieur. Warme materialen, lichte kleuren en natuurlijke accenten zorgen voor een tijdloze en rustgevende sfeer waarin elk detail klopt.

De woning ademt comfort en huiselijkheid. Elke kamer heeft een eigen karakter, maar samen vormen ze een harmonieus geheel waarin eenvoud, klasse en warmte centraal staan. Authentieke elementen en originele structuren werden subtiel gecombineerd met hedendaagse vormgeving, waardoor een evenwicht is ontstaan tussen modern comfort en authentieke charme.

Het interieur is licht en ruimtelijk, met een helder kleurenpalet en het gebruik van hout en natuurlijke materialen. Een gezellige open haard vormt het hart van de leefruimte en nodigt uit tot ontspannen momenten.

De kamers zijn luxueus en persoonlijk ingericht, met aandacht voor rust, detail en comfort. Maison 12 is de ideale plek voor wie houdt van stijlvol wonen en overnachten in een charmante omgeving. Dankzij de rustige ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, is het bovendien de perfecte uitvalsbasis om Gent te ontdekken.

Bij Maison 12 voel je de liefde voor interieur en gastvrijheid in elk hoekje van het huis een echte droomplek voor wie schoonheid, warmte en sereniteit weet te waarderen.

Maison 12 beschikt bovendien over ruime terrassen, waar je kan genieten van een oase van rust midden in de stad. Hier kun je ontbijten in de ochtendzon of s avonds ontspannen. Daarnaast heb je een prachtig uitzicht op de Gentse torens, die statig boven de stad uittorenen een magisch decor bij valavond.

De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Volledig vergund
  • 2 luxe holiday apartments (5 sterren) vergund door Toerisme Vlaanderen als vakantiewoning
  • Stedenbouwkundig vergund als toeristisch logies
  • Gerenoveerd in 2018
  • Gelegen in de historische stadskern van Gent
  • Aanwezigheid lift in het gebouw
  • Gunstig huur rendement
  • Chocolade atelier, pop-up, patio, 2 vakantie verblijven en luxueus dakappartement
  • Prachtige zichten op de historische stad
  • Gecompartimenteerde kelder met afgesloten toiletten, gemeenschappelijke wasplaats en bergingen (50 m2)
  • Prachtige trappenhal en inkom
  • Grote fietsenberging
  • Hoge plafonds, sierlijsten en een overvloed aan natuurlijk licht
  • Bulthaup keukens met kwalitatieve toestellen en materialen
  • Grote, zonnige terrassen

Indeling:
Handelspopup, kookatelier - chocoladeatelier, drie 2-slaapkamerappartementen met zuidgerichte terrassen.
Tot slot is er een ruime kelder en fietsenberging.

Belangrijk:
Richtprijs: € 2.900.000 euro
Gunstige EPC's
Wil je graag de unieke beleving van 'La vie en douze' ervaren, contacteer Axel Lenaerts voor een bezoek via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be

Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 2.900.000
Registratierechten 12% € 348.000
Honorarium notaris € 4.791
Totale kosten € 352.791
Totale kostprijs € 3.252.791
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Luxe gerenoveerde opbrengsteigendom in hartje van Gent
€ 2.900.000
slpk.
6
bewoonbaar opp.
466m²
terras
56m²
EPC label
B
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
1002 Use | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons