Kenmerken
Bewoonbare opp.
550m²
Slaapkamers
14
Badkamers
7
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
Ja
Tuin
Ja
Parking
10
EPC Waarde
274 KWh/m²
EPC Code
20230308-0002819643-RES-2
EPC label
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Opbrengst
Jaar renovatie
2022
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
19/03/2023
Beschrijving
GENT CENTRUM - Unieke investeringsopportuniteit in het historische
hart van Gent
Ontdek deze opbrengsteigendom in de Gentse Binnenstad. Dit recent
en kwalitatief opbrengstpand
omvat 7 stijlvolle appartementen, 10 inpandige staanplaatsen en een verhuurd handelsgelijkvloers. Alle
appartementen worden momenteel verhuurd via toeristische verhuur, wat resulteert in een zeer
interessant huurrendement.
Topligging
Gelegen in de Belfortstraat, midden in de Gentse Binnenstad,
op een steenworp van het Belfort, de
Korenmarkt en het Sint-Baafsplein. Een gegeerde straat met uitstekende bereikbaarheid, nabij winkels,
horeca, openbaar vervoer en culturele hotspots. De combinatie van centrale ligging en modern comfort,
maakt dit een hooggewaardeerde verhuurlocatie.
Belangrijkste kenmerken
- Conformiteitsattesten voor toeristische exploitatie aanwezig
- Basisakte, EPC- en asbestattesten per entiteit beschikbaar
- Individuele nutsvoorzieningen per entiteit
- Parkeergarage met automatische toegangspoort
Troeven
- Toplocatie in het centrum van Gent
- Bewezen hoog rendement via toeristische verhuur en handelshuur
- Instapklaar en volledig conform
- Zeldzame combinatie van locatie, rendement en parkeermogelijkheden
Belangrijk
Richtprijs op aanvraag
Geen renovatieverplichting
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 59m
Winkels en diensten
Op 1587m
Onderwijs
Op 96m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Centraal gelegen opbrengsteigendom met 8 entiteiten en parking
Prijs op aanvraag
slpk.
14
bewoonbaar opp.
550m²
EPC label
C
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.