Unieke sloop-wederopbouw opportuniteit op zuidgericht perceel van 1.356 m² met uitzicht op de velden in tweede bouwlijn
€ 265.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Grond opp.
1356m²
Algemene staat
Afbraak
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Type
Bouwgrond
Bouwjaar
1850
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
Unieke sloop-wederopbouw opportuniteit op een ruim zuid georiënteerd perceel van 1.356 m2 met uitzicht op de velden
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Mogelijkheid bouwen aan 6% BTW
- beschermd weids uitzicht over velden
- Nabij invalswegen, vlotte verbindingen richting Gent via R4
- Ruim perceel van 1.356 m²
- Toestemming renovatie of heropbouw tot 1.000 Kub
- Zuid oriëntatie perceel
- Zonevreemde basisrechten van toepassing VCRO 4.4.10
- Niet overstromingsgevoelig
Zo ziet het perceel er uit:
Perceel van 1.356 voor vernieuwbouw op een ruim perceel met vlotte bereikbaarheid te Desteldonk. Dichtbij alle invalswegen doch rustige ligging in tweede bouwlijn.
Nieuw volume dient voldoende rekening te houden met omliggende bebouwing en tuinzones.
Breedte perceel 27m.
Belangrijk:
Richtprijs € 265.000
Momenteel verhuurd
Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek: hannelore@axellenaerts.be of 09/245 24 24
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 265.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 5.300 |
| Honorarium notaris | € 2.974 |
| Totale kosten | € 8.274 |
| Totale kostprijs | € 273.274 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 265.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 31.800 |
| Honorarium notaris | € 2.974 |
| Totale kosten | € 34.774 |
| Totale kostprijs | € 299.774 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Agrarisch gebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Unieke sloop-wederopbouw opportuniteit op zuidgericht perceel van 1.356 m² met uitzicht op de velden in tweede bouwlijn
€ 265.000
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Hannelore
Hannelore De Naeyer
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.