Unieke woon-werkcombinatie met multifunctioneel handelspand en af te werken loft
RONSE - Bent u op zoek naar een unieke combinatie van een eigendom waar wonen en werken naadloos samengaan?
Dan is dit uitzonderlijke pand in hartje Ronse een unieke opportuniteit. Dankzij de veelzijdige indeling, de royale volumes en de talrijke afwerkingsmogelijkheden leent deze eigendom zich perfect voor zelfstandigen, ondernemers of creatieve professionals die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in het historische stadscentrum van Ronse
- Veelzijdig inzetbaar als handelsruimte, kantoor, atelier, opslagruimte of showroom
- Grote inrijpoort met voldoende hoogte voor camionette, bestelwagen of trailer
- Trendy loft in opbouwfase met reeds voorziene domotica en vloerverwarming en warmtepomp
- Geslaagde combinatie van industriële architectuur en authentieke elementen
- Uitzonderlijk ruimtelijk gevoel dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen
- Overvloedige natuurlijke lichtinval
- Zonnige Binnen-patio met volledige privacy
- Ideaal voor wie wonen en werken op één locatie wenst te combineren
Zo ziet het handelspand en de loft eruit:
Via de ruime inrijpoort betreedt u het handelsgedeelte, dat vandaag bestaat uit verschillende bureauruimtes, een keukenruimte, sanitair, een grote opslagruimte en een bijzonder ruime hangar. Dankzij de flexibele indeling zijn tal van invullingen mogelijk, afhankelijk van uw professionele noden.
Via een buitentrap bereikt u de sfeervolle binnen-patio, een aangename buitenruimte die geniet van volledige privacy en een oase van rust vormt midden in de stad.
De loft werd ontworpen rond een hoogwaardige veranda die baadt in het natuurlijke licht. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht als leefruimte, extra zithoek of meerdere slaapkamers. In het oorspronkelijke woongedeelte aan de voorzijde bevinden zich de keuken, eetkamer en leefruimte. Alle leidingen en technische voorzieningen zijn aanwezig voor de installatie van badkamer en sanitair, waardoor u de verdere afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren.
Een eigendom met karakter, volume en bijzonder veel potentieel, waar wonen en ondernemen op een unieke manier samenkomen. Een unieke opportuniteit in het centrum van Ronse.
|
Prijs
|
1st woning
€ 549.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 10.980 |
| Honorarium notaris | € 3.308 |
| Totale kosten | € 14.288 |
| Totale kostprijs | € 563.288 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 549.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 65.880 |
| Honorarium notaris | € 3.308 |
| Totale kosten | € 69.188 |
| Totale kostprijs | € 618.188 |
van dit pand?
Dan help ik u graag verder.
9700 OUDENAARDE
vastgoednieuws.