Kenmerken
Bewoonbare opp.
197m²
Grond opp.
68m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Algemene staat
Luxe afwerking
EPC Code
20250127-0003514550-KNR-1
EPC label
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Handel-kantoor-industrieel
Bouwjaar
1850
Jaar renovatie
2020
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
17/03/2025
Beschrijving
OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een trendy gerenoveerde handelszaak?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Gelegen in dé winkelstraat in absolute centrum van Oudenaarde
- Multifunctionele handelsruimte
- Uiterst stijlvolle, trendy, tijdloze look & feel
- Zeer mooie materialen - perfecte combi tussen modern en authentieke elementen
- Recente totaalrenovatie volgens de meest recente normen
- EPC B, vloerverwarming, domotica,...
- Zeer groot gevoel van ruimte
- Zeer veel lichtinval
- Mogelijkheid om boven de handelsruimte te wonen
- Richtprijs €540.000
Zo ziet het pand eruit (op dit moment kledingzaak):
Op het gelijkvloers: We betreden dit unieke handelspand via de
imposante pivoterende houten deur. De
zeer sfeervolle ruimte met een toonbank en ingebouwde keukenfaciliteit, 2 paskamers en een berging.
Via de moderne trap komen we op de eerste verdieping met vide-effect.
Op de tweede verdieping treffen
we een salon, een keuken met eethoek, een toilet en een douchekamer. Onder de nok is er mogelijkheid
tot het maken van een slaapkamer.
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 540.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 64.800 |
| Honorarium notaris | € 3.163 |
| Totale kosten | € 67.963 |
| Totale kostprijs | € 607.963 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse C
P(erceel)-score
Klasse C
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,9700 OUDENAARDE
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.