Kenmerken
Bewoonbare opp.
68m²
Slaapkamers
1
Terras
18m²
EPC Waarde
30 KWh/m²
EPC label
A
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Appartement
Bouwjaar
2024
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
HAMME - Stel u een assistentiewoning voor vermomd als appartement,
met alle luxe die u gewoon bent.
Omgeven door een oase van rust en groen waarvan u geniet vanop uw ruime terras.
Benieuwd? Ontdek dan zeker dit prachtige appartement in de gloednieuwe
residentie 'Mirab'eau' in
Hamme.
Het appartement is gelegen langs de Durme, en vlakbij de markt
van Hamme. In Mirabeau. Omgeven door
groen en water, en ontworpen voor zorgeloos genieten.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Zeer doordachte indeling met veel maatwerk
- Ruim zuid-west gericht terras
- Prachtig uitzicht op wandelpad, water en groen
- Woonoppervlakte (68m²) en 19 m² terras
- Nieuwbouw (2024) en verkoop onder registratierechten
Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een nieuwbouw
residentie (2024). U komt binnen via
een inkomhal met opberg en vestiarekasten, en heeft toegang tot de leefruimte met open keuken. Het
maatwerk interieur zorgt voor een mooie en exclusieve uitstraling, en biedt zeer veel opbergruimte.
Verder is er één slaapkamer met ensuite badkamer. Het appartement beschikt over en zuid-west
geörienteerd terras met prachtig uitzicht.
Het appartement is zeer energiezuinig en wordt verwarmd d.m.v.
vloerverwarming in combinatie met een
warmtepomp. De ramen beschikken over screens en rolluiken in de slaapkamer.
De residentie beschikt over een stijlvol aangelegde parktuin.
Het appartement is een erkende
assistentiewoning en voldoen aan de strenge normen van het Agentschap voor Zorg en Gezondheid. Op
die manier woon je zorgeloos zelfstandig in je mooie villa-appartement en kan je genieten van extra
ondersteuning als je daar behoefte aan hebt.
Verkoop onder registratierechten. Bovendien beschikt u over een
vrijstelling op onroerende voorheffing.
VP: € 325.000 (incl. maatwerk - verkoop onder registratierechten)
Contacteer Axel Lenaerts voor meer info en een bezoek!
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 491m
Winkels en diensten
Op 633m
Onderwijs
Op 892m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 325.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 2% (standaard tarief) € 6.500 |
| Honorarium notaris | € 3.015 |
| Totale kosten | € 9.515 |
| Totale kostprijs | € 334.515 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 325.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 39.000 |
| Honorarium notaris | € 3.015 |
| Totale kosten | € 42.015 |
| Totale kostprijs | € 367.015 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Documenten
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Hoogwaardig afgewerkte assistentiewoning in residentie Mirab'eau.
€ 325.000
slpk.
1
bewoonbaar opp.
68m²
terras
18m²
EPC label
A
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Pieter
Pieter De Paepe
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.