GENT – Gerenoveerde en lichtrijke starterswoning

€ 399.000
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
125m²
Grond opp.
49m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Terras
15m²
EPC Waarde
190 KWh/m²
EPC Code
20240927-0003384421-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Jaar renovatie
2024
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
27/09/2024
Beschrijving
GENT – Gerenoveerde en lichtrijke starterswoning

Ontdek deze gerenoveerde rijwoning in de Loodsenstraat te Gent, ideaal voor jonge gezinnen, starters of studenten. Bent u op zoek naar een eigendom met drie slaapkamers, open leefruimte en sfeervolle interieurelementen? Dan is deze woning mogelijk iets voor u.


De belangrijkste troeven in een notendop:
  • Gunstige ligging

  • Instapklaar

  • Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met mezzanine (ideaal als bureau of hobbyruimte)

  • Ruime badkamer met ingebouwde wasberging

  • Leefruimte en keuken met open concept en knusse zithoek

  • Aangename zuidgerichte stadskoer

  • EPC Label B, asbestveilig en conforme elektriciteit


Indeling:
Gelijkvloers: Leefruimte met geïnstalleerde open keuken en zithoek met toegang tot de stadskoer;
Eerste verdieping: Slaapkamer 1, apart toilet en badkamer met ligbad, douchewand, lavabomeubel en wasberging;
Tweede verdieping: Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 met mezzanine.


Belangrijk:
Richtprijs: 399.000 EUR
EPC: 190 kWh/m² jaar (UC: 20240927-0003384421-RES-1)
Geen renovatieverplichting

Overtuigd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een inschrijving op de bezoekdag via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 249m
Onderwijs
Op 543m
Snelweg
Op 775m
Totale kostprijs
Prijs
1st woning
€ 399.000
Registratierechten 2% (standaard tarief) € 7.980
Honorarium notaris € 3.066
Totale kosten € 11.046
Totale kostprijs € 410.046
Prijs
v.a. 2de eigendom
€ 399.000
Registratierechten 12% € 47.880
Honorarium notaris € 3.066
Totale kosten € 50.946
Totale kostprijs € 449.946
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
GENT – Gerenoveerde en lichtrijke starterswoning
€ 399.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
125m²
terras
15m²
EPC
190 KWh/m²
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,
9000 Gent
Laurens Klein | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons