Karaktervolle herenwoning met enorm potentieel

Optie
Kenmerken
Bewoonbare opp.
463m²
Grond opp.
350m²
Slaapkamers
7
Badkamers
1
Algemene staat
Instapklaar
Parking
1
EPC Waarde
396 KWh/m²
EPC Code
20220221-0002542541-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beglazing
Dubbel aluminium
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1936
Jaar renovatie
1994
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
24/11/2023
Beschrijving
RONSE - Bent u op zoek naar een karaktervolle herenwoning met enorm potentieel?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u.

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
  • Statige herenwoning met authentieke elementen - architect Albert Massez
  • Gelegen op A+++ locatie in het absolute stadscentrum met zicht op het park
  • Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer,...
  • Praktijkruimte aanwezig - ideaal voor vrij beroep
  • Leuke stadstuin met voldoende privacy
  • 7 grote slaapkamers
  • Volledig onderkelderd
  • Garage
  • Grote in te richten zolderruimte
  • Ideaal als B&B - vakantiewoning - grote (nieuw samengestelde) gezinnen

Zo ziet het gelijkvloers eruit:I
Majestueuze Inkomhal met praktijk- en wachtruimte, apart toilet. De riante en stijlvolle leef- en eetruimte met hoge plafonds, lambriseringen, parketvloer. de praktijkruimte kan in de living worden geïntegreerd. De ruime, lichtrijke leefkeuken voorzien van alle comfort en met zicht op en toegang tot het terras en de tuin. Een gastentoilet en vestiaire, een speelkamer met extra berging en toegang tot de kelder.
Zo ziet de eerste verdieping eruit:
Prachtige en ruime overloop. De master bedroom met toegang naar de badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Drie grote slaapkamers waarvan 2 met wastafel. Op de tussenverdieping bevindt zich een berging.
Zo ziet de tweede verdieping eruit:
Grote overloop. Drie slaapkamers en een in te richten zolderruimte

Richtprijs: €675.000


Omgeving
Openbaar vervoer
Op 130m
Winkels en diensten
Op 578m
Onderwijs
Op 237m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse C
P(erceel)-score
Klasse C
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Karaktervolle herenwoning met enorm potentieel
optie
slpk.
7
bewoonbaar opp.
463m²
EPC
396 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Ingrid
Ingrid Jourquin
055 60 30 00 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Vlaamse Ardennen
Tussenbruggen 9,
9700 OUDENAARDE
1031 | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons