Kenmerken
Bewoonbare opp.
315m²
Grond opp.
1904m²
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Terras
60m²
Parking
5
EPC Waarde
141 KWh/m²
EPC Code
20241119-0003451060-RES-1
EPC Categorie
B
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1986
Jaar renovatie
2020
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
19/11/2024
Beschrijving
WAASMUNSTER - Op de 'Heide' van Waasmunster, ontdekt u deze prachtig
gelegen woning, op het einde
van een doodlopende straat.
De belangrijkste troeven zijn alvast:
- EPC label B - zonnepanelen - warmtepomp
- Prachtig aangelegde tuin en bos
- Vernieuwde keuken en badkamer
- 6 ruime slaapkamers
- Royale woning op groot perceel - 1904 m²
- Prachtige ligging op de Heide
In een doodlopende straat op de Heide van Waasmunster
vinden we deze royale villa terug. Origineel
dateert de woning van 1985, maar ze werd door de huidige eigenaar de voorbije jaren steeds met zorg
aangepakt en opgefrist.
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal, waar u verder
gaat in een warme uitnodigende leefruimte
met een gezellig open haard, omringd door grote raampartijen, die overvloedig natuurlijk
licht
binnenlaten.
De eetkamer sluit naadloos aan op een moderne en vernieuwde
keuken, met hoogwaardige
inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Verder is er nog een zeer praktische berging met toegang
tot een ruime kelder.
Ook kan u op de gelijkvloerse verdieping naast het gastentoilet,
nog een ruime bureau terugvinden, 2
slaapkamers en de badkamer, die recent volledig vernieuwd werd en beschikt over een inloopdouche,
toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping verwelkomt de royale overloop u en leidt
ze u naar nog 5 ruime slaapkamers en
een derde toilet.
De aanwezigheid van twee garages, carport en tuinberging,
biedt in deze ideale gezinswoning een zee
aan ruimte.
Buiten kan u genieten van de schoonheid van elk seizoen in de
prachtig aangelegde tuin en bos.
Naast de praktische indeling en fraaie afwerking, biedt deze
woning een weelderige, groene omgeving die
rust en privacy garandeert. Een perfect toevluchtsoord om te ontsnappen aan de drukte, terwijl u toch
dicht bij alle nodige voorzieningen bent.
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts Waasland voor meer informatie
en een bezoek!
Omgeving
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 820.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 24.600 |
| Honorarium notaris | € 3.357 |
| Totale kosten | € 27.957 |
| Totale kostprijs | € 847.957 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 820.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 98.400 |
| Honorarium notaris | € 3.357 |
| Totale kosten | € 101.757 |
| Totale kostprijs | € 921.757 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woonpark
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Prachtig gelegen woning op de Heide van Waasmunster
€ 820.000
slpk.
6
bewoonbaar opp.
315m²
terras
60m²
EPC
141 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.