Kenmerken
Bewoonbare opp.
359m²
Grond opp.
2077m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Algemene staat
Op te frissen
Terras
50m²
Tuin
1500m²
Parking
6
EPC Waarde
225 KWh/m²
EPC Code
20241031-0003432229-RES-1
EPC Categorie
C
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Hout
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1990
Bodemattest
Aanwezig
Datum asbestattest
12/11/2024
Beschrijving
VRASENE - Op zoek naar een prachtig gelegen woning in het landelijke
Vrasene? Lees dan zeker verder!
Deze riante villa werd gebouwd in de jaren '90 en biedt dankzij
zijn grote ruimtes en unieke ligging heel
wat mogelijkheden!
De belangrijkste troeven zijn alvast:
- Riante woning - 359 m²
- Ruim perceel van 2.077 m²
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 24 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten
- Mooi aangelegd zwembad
- Zeer landelijk gelegen, doch vlakbij invalswegen
Bij het binnenkomen ervaart u direct de warme gezelligheid in de
ruime woonkamer door de klassieke
elementen zoals de sfeervolle openhaard. De woonkamer ademt dus gezelligheid uit en is de perfecte
plek om te ontspannen.
De keuken is voorzien van al zijn comfort en is zeer ruim
en lichtrijk. Verder bevindt zich op het
gelijkvloers een eerste ruime slaapkamer met grote badkamer, met douche, toilet en
dubbele lavabo en
een gastentoilet.
Vervolgens zijn er naast de keuken nog 2 grote bergingen,
als de grote garage met een riante
zolderverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met
een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buitenshuis is het landschap weids en biedt het een oase
van rust met zijn prachtig aangelegde tuin en
zwembad.
De riante garage biedt niet alleen plaats voor uw voertuigen,
maar kan ook dienen als extra opslagruimte
of kan als atelier ingericht worden. Verder zijn er in de tuin nog extra bergingen, ideaal om u als
handige
harry uit te leven.
Kortom, deze woning combineert comfort, ruimte en landelijke
charme! Dit op een locatie die de
sereniteit van het platteland biedt, maar toch eenvoudig toegang heeft tot de nabijgelegen steden en
voorzieningen.
Interesse? Mis dan deze unieke kans niet en maak vandaag nog
een afspraak voor een bezichtiging! Meer
info bij Axel Lenaerts Waasland via waasland@axellenaerts.be
of via 03 256 29 55.
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 1102m
Snelweg
Op 3259m
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 595.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 17.850 |
| Honorarium notaris | € 3.201 |
| Totale kosten | € 21.051 |
| Totale kostprijs | € 616.051 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 595.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 71.400 |
| Honorarium notaris | € 3.201 |
| Totale kosten | € 74.601 |
| Totale kostprijs | € 669.601 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Agrarisch gebied
G(ebouw)-score
Klasse A
P(erceel)-score
Klasse A
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
Ontdek deze landelijk gelegen woning te Vrasene
€ 595.000
slpk.
5
bewoonbaar opp.
359m²
tuin
1500m²
EPC
225 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,9100 Sint-Niklaas
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.