Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en groot terras

€ 281.250
excl. BTW
Plan een bezoek
Kenmerken
Bewoonbare opp.
101m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Nieuwbouw
Terras
38m²
E-peil
20
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Nieuwbouwproject
Bouwjaar
2022
Bodemattest
Aanwezig
Beschrijving
KEMZEKE - HOF VERBEKE - PRACHTIG NIEUBWOUWPROJECT - KOOP NOG AAN 6% BTW VOOR EIND 2024!

De belangrijkste troeven
  • Centrale ligging te Kemzeke
  • Zeer energievriendelijk - Laag E-peil <20 - 5 jaar GEEN onroerende voorheffing
  • Project valt onder 6% btw
  • Volledig instapklaar
  • Prachtig groen uitzicht - toch zo centraal
  • Groot terras 38 m²

Ontdek dit modern en lichtrijk appartement met een bewoonbare oppervlakte van 81m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping in het prachtige project Hof Verbeke te Kemzeke.
De keuken is strak vormgegeven en voorzien van moderne toestellen, waardoor koken een waar genot wordt. Aansluitend vindt u de slaapkamer, voorzien van grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten.
De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche en elegant badkamermeubel. Verder is het appartement voorzien van praktische berging met alle technieken en plaats voor wasmachine en droogkast.
De grote troef van dit appartement is zonder twijfel het prachtig groot terras (38m²), in het midden van een groene omgeving. Dit zorgt voor een heerlijke verbinding met de natuur, terwijl u toch in het hart van Kemzeke verblijft.

Dit BEN appartement is voorzien van een lucht water warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D én zonnepanelen en haalt een E-peil <20! Hierdoor hoeft u 5 jaar geen onroerende voorheffing te betalen!

Ondergronds is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats alsook een kelderberging.

Kortom, dit appartement biedt een perfecte balans tussen comfort en praktische ligging, dicht bij lokale voorzieningen én met een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in via Axel Lenaerts Waasland! Prijs 281.250 euro excl. btw en kosten ( 6% btw mogelijk!!)
Totale kostprijs
BTW regime 6%
Grondaandeel € 56.602
Constructie € 224.648
BTW Constructie € 13.479
Diverse kosten € 4.000
Registratierechten 12% € 6.792
Honorarium notaris + BTW € 2.985
Totale kosten € 27.256
Totale kostprijs € 308.506
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
Goeie keuze
Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en groot terras
€ 281.250
slpk.
2
bewoonbaar opp.
101m²
terras
38m²
EPC
Onbekend
Plan een bezoek
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Laura
Laura Verschueren
03 256 29 55 email hidden; JavaScript is required
Kantoor Waasland
Parklaan 59 bus 1,
9100 Sint-Niklaas
1611875291704_5c47c4c8ab173a7cfb4876f1_picuserPU_112.jpg | Axel Lenaerts
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
Axel Lenaerts | Axel Lenaerts
VRAGEN?
Contacteer ons