Kenmerken
Bewoonbare opp.
125m²
Grond opp.
59m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Algemene staat
Op te frissen
EPC Waarde
325 KWh/m²
EPC Code
20241025-0003424954-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Huurovereenkomst te respecteren
Beglazing
Dubbel
Verwarming
CV op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1940
Jaar renovatie
2016
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
11/11/2024
Beschrijving
GENT - Op te frissen rijwoning met veel potentieel aan de
Muide
Gelegen aan de Muide in Gent, een dynamische buurt in volle ontwikkeling
nabij het centrum.
Enkele troeven in een notendop:
Voor investeerders: uitstekend huurrendement na renovatie
Voor starters: centraal gelegen gezinswoning na renovatie
In 2016 reeds voorzien van dubbele beglazing en PVC raamprofielen
Centrale verwarming reeds aanwezig
Conforme elektriciteit
Renovatieplannen beschikbaar
Huidige indeling:
Gelijkvloers: Leefruimte, eetkamer, keuken, berging, wasruimte
en toilet
Eerste verdieping: Nachthal, slaapkamer 1, badkamer met douche,
lavabomeubel en toilet
Tweede verdieping: Slaapkamer 2 en berging
Belangrijk:
Richtprijs: 215.000 EUR
EPC: 325 kWh/m² jaar (UC: 20241025-0003424954-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse in dit renovatieproject? Neem contact op met Axel Lenaerts
makelaars voor verdere info of om
een bezoek in te plannen:
09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
Omgeving
Openbaar vervoer
Op 212m
Winkels en diensten
Op 2016m
Onderwijs
Op 807m
Snelweg
Op 674m
Stedenbouwkundig
Vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G(ebouw)-score
Klasse B
P(erceel)-score
Klasse B
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
GENT - Op te frissen rijwoning
optie
slpk.
2
bewoonbaar opp.
125m²
EPC
325 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Laurens
Laurens Kindekens
09 245 24 24
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Gent
Kortrijksesteenweg 390 bus 001,9000 Gent
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.