Kenmerken
Bewoonbare opp.
251m²
Grond opp.
909m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Algemene staat
Te renoveren
Parking
5
EPC Waarde
398 KWh/m²
EPC Code
20241021-0003418302-RES-1
EPC Categorie
D
Beschikbaarheid
Bij akte
Beglazing
Dubbel hout
Verwarming
CV op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Type
Woning
Bouwjaar
1976
Bodemattest
Aanwezig
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
24/10/2024
Beschrijving
Wichelen - Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid tot bijbouwen van een magazijn te koop?
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Ruime woning (251m²) met meerdere parkeerplaatsen
- Verkavelingsvergunning om een magazijn/ werkatelier op te trekken van +-400m²
- Grote tuin
- Gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen
Zo ziet het gelijkvloers uit:
Inkomhal, ruime L-vormige leefruimte, keuken, technische ruimte, aparte werkruimte die dienst kan doen als bureau
Zo ziet de 1e verdieping er uit:
Ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer
Grote dubbele garage
Zolder (mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer en grote ruime kelder aanwezig
Belangrijk:
EPC: 398 kWh/m² (C-label)
Richtprijs: 395.000 euro
Totale kostprijs
|
Prijs
|
1st woning
€ 395.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 3% (standaard tarief) € 11.850 |
| Honorarium notaris | € 3.063 |
| Totale kosten | € 14.913 |
| Totale kostprijs | € 409.913 |
|
Prijs
|
v.a. 2de eigendom
€ 395.000
|
|---|---|
| Registratierechten | 12% € 47.400 |
| Honorarium notaris | € 3.063 |
| Totale kosten | € 50.463 |
| Totale kostprijs | € 445.463 |
Indicatieve berekening onder voorbehoud van wijzigingen.
Hoeveel is uw woning waard?
Vraag een schatting aan
Stedenbouwkundig
Vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G(ebouw)-score
Klasse D
P(erceel)-score
Klasse D
Overtuigd
van dit pand?
van dit pand?
Goeie keuze
HOB met mogelijkheid tot bijbouwen van een magazijn
€ 395.000
slpk.
3
bewoonbaar opp.
251m²
EPC
398 KWh/m²
Nog vragen omtrent dit pand?
Dan help ik u graag verder.
Dan help ik u graag verder.
Madée
Madée Van De Velde
09 219 08 77
email hidden; JavaScript is required
Kantoor Destelbergen
Dendermondesteenweg 501,9070 Destelbergen
Nieuwsbrief
Mis geen
vastgoednieuws.
vastgoednieuws.